11 июня 2021 года инспектор управления Россельхознадзора по Амурской области во время проверки владельца земельного участка сельхозназначения площадью 345 гектаров в Бурейском округе выявил нарушение земельного законодательства, а именно – непроведение обязательных мероприятий по защите земель и охране почв от зарастания сорной и древесно-кустарниковой растительностью. По результатам проверки нарушителю выдали предписание об устранении нарушения.
11 января 2024 года в ходе подготовки к проведению контрольного мероприятия по проверке исполнения предписания управление получило выписку из Единого государственного реестра недвижимости, согласно которой установлено, что на основании договора купли-продажи от 06.06.2023 зарегистрирован переход права собственности.
В соответствии со статьёй 8 ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» собственник земельного участка, которому ранее выдано предписание об устранении нарушений, не имел права передавать такой участок в залог, совершать сделки, направленные на переход или прекращение права собственности на него, за исключением перехода права в порядке универсального правопреемства, а также совершать иные действия, направленные на прекращение права собственности.
В связи с этим управление направило информацию в Благовещенскую межрайонную природоохранную прокуратуру для принятия мер прокурорского реагирования в защиту прав неопределённого круга лиц и признания сделки недействительной в судебном порядке.
Проанализировав информацию, органы прокуратуры направили в Бурейский районный суд исковое заявление о признании договора купли-продажи недействительным и возврате земельного участка в собственность гражданина.
Рассмотрев иск, суд поддержал позицию Благовещенской межрайонной природоохранной прокуратуры, принял решение о признании договора купли-продажи недействительным и возврате земельного участка в собственность гражданина.
В октябре 2024 года управление снова провело выездное обследование. Было установлено, что ранее выявленное нарушение устранено, и собственник получил право распоряжаться участком как земельным участком сельскохозяйственного назначения, сообщили в амурском Россельхознадзоре.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.
