На прошедшем в Благовещенске форуме «ProДФО – Амурская область» был представлен проект масштабной реконструкции трех заброшенных казарм, расположенных на улице Зейской. Они все еще находятся в собственности Министерства обороны, но на разрушенные здания у властей большие планы.
Ими и поделился на форуме советник губернатора Амурской области, директор Центра развития территорий Петр Стрелец. Он рассказал, что на месте зданий, заброшенных около 20 лет назад, должен появиться целый арт-кластер, который, как считается, поможет решить ряд городских проблем. При этом директор ЦУР признался, что грандиозный проект пока существует только на бумаге, поскольку строения все еще находятся в собственности Минобороны.
«Казармы как арт-кластер – это, откровенно говоря, пока бумажная концепция, потому что сейчас казармы все еще находятся в собственности Министерства обороны и будут переданы до конца этого года в собственность муниципалитета. И тогда мы сможем проводить изыскания и понимать, что мы с ними можем делать и в общем работать с ними как с территорией. Какое-то время на территории казарм Минобороны в лице ДВОКУ хотело построить свой бассейн и сделать там аквацентр для тренировок курсантов. Но мы начали говорить, что там можно создать что-то другое, сделать общественное пространство, и были услышаны. В таком плачевном состоянии территория находится уже около 20 лет. От зданий объективно остались только внешние стены и что-то с фундаментом. Что именно, мы сможем понять, когда сможем зайти с изысканиями. Только после этого мы сможем оценить уровень требуемых затрат», – отметил Петр Стрелец.
По словам руководителя Центра развития территорий, новый кластер поможет решить сразу несколько проблем: низкую добавленную стоимость на товары и услуги, которая, по информации властей, ниже, чем в других городах Дальнего Востока; отсутствие площадки для бизнеса в сфере IT, отсутствие мер поддержки для этого сектора экономики.
В одной из заброшенных казарм планируют разместить многофункциональный центр, коворкинг и фудмаркет, выставочные пространства для городских художников, магазины для сувенирной продукции. Во второй – так называемый сад искусств для проведения мероприятий, и, наконец, в третьей – центр промышленного дизайна и образовательный центр.
«Будет фудкорт, куда смогут прийти все желающие, сад искусств, где мы будем проводить ивент-мероприятия, выставки и какие-то городские праздники. И самое важное в третьей казарме – зона промдизайна. Мы уже какое-то время думаем, как использовать нашу близость с Китаем. Сейчас достаточно низкая добавленная стоимость на товары и услуги, на все, что проходит через Благовещенск и поставляется в КНР. Если мы берем условную табуретку, то ее себестоимость условно 10 рублей, и никто не подумал, как ее сделать красивее и придать ей дополнительную стоимость. При этом потребность такая есть. У нас есть предприниматели, которые ищут производителей в Китае. У нас есть предприниматели, которые хотят поставлять что-то в Китай. И это упирается как в сам дизайн такого продукта, так и в его маркетинг. Так как у нас уже существует Центр поддержки экспорта, а также развитая сеть поддержки таких предпринимателей, то сделать центр промдизайна как надстройку над этим не составляет уже никаких проблем. То есть, если предприниматель хочет производить что-то на рынке Китая, он обращается в одно окно в центре "Мой бизнес" или поддержки экспорта, и ему предлагают воспользоваться услугами центра промдизайна, который помогает превратить то, что хочет производить предприниматель, в более качественный продукт. Та же самая условная табуретка, которая стоила 10 рублей, может стоить и 20, и 30, в зависимости от дизайна и качества. Центр разрабатывает промдизайн, пробный образец поставляется в Хэйхэ, и в случае чего запускается уже массовое производство. Если же предприниматель ищет выходы на рынки Китая, то там тоже многое завязано на упаковке продукта. Также с этим центр промдизайна сможет нам помогать», – заключил Петр Стрелец.
Помимо зоны промдизайна, в этой казарме будет создан образовательный центр, где вместе с АмГУ и другими образовательными учреждениями области планируется проводить курсы повышения квалификации, а также рассказывать студентам, что такое промдизайн, как делать продукты качественнее.
По мнению Петра Стрельца, арт-кластер поможет создать новые рабочие места, будет способствовать появлению новых предпринимателей, развитию креативной экономики, повысит привлекательность города.
«Это не частный инвестиционный проект. Он реализуется при полной государственной поддержке, но не региональной, – отметил руководитель Центра развития территорий. – Мы планируем вывести экономику креативного кластера на самоокупаемость. У нас есть задача, чтобы достигнуть точки безубыточности, – задача, конечно, фантастическая, но мы к ней стремимся, – чтобы кластер стал окупать себя через год своего существования. Посмотрим, как с этим получится, но пока планы такие».
В настоящее время отрабатывается механизм, каким образом предприниматели смогут получать резидентство в этом кластере. В том числе рассматривается вариант, что это будет происходить на конкурсной основе и в виде субсидии, предоставляемой центром «Мой бизнес» или другими подобными центрами.
«Но так или иначе это будет частью бесплатно для местных предпринимателей», – подытожил Петр Стрелец.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.
