+7 962 285 13 55
редакция
222 742
реклама
counter

«Семейная ипотека» от Сбера – реальный шаг к осуществлению мечты о собственном жилье

9 ноября 2022, 14:49
1
Семейная ипотека от Сбера  реальный шаг к осуществлению мечты о собственном жилье
Фото: pixabay.com

Благовещенск вошел в ТОП-3 дальневосточных городов, жители которых активнее всего покупают квартиры с помощью одного из самых популярных ипотечных продуктов в линейке Сбера — «Семейной ипотеки». Домклик провел исследование, какие семьи в столице Амурской области покупают квартиры и зачем.

По словам управляющего Благовещенским отделением Сбербанка, «Семейная ипотека» востребована среди амурчан. В этом году банк выдал более 5 751 млн рублей семьям на приобретение жилья по данной программе. При этом с каждым месяцем спрос на данный продукт рос. По сравнению с январем, в октябре в три раза больше семей оформили покупку жилья с помощью семейного продукта.

Не только молодые и многодетные

Претендовать на «Семейную ипотеку» может семья, в которой воспитывается ребенок, родившийся после 1 января 2018 или ребенок с инвалидностью в возрасте до 18 лет. Важно, что очередность рождения детей не имеет значения. И семьи, воспитывающие одного малыша — это почти половина клиентов, купивших жилье по семейной программе.

Оформить кредит может любой из родных родителей ребенка, но в Амурской области главы семейств в два раза чаще матерей берут на себя такие обязательства. При этом родителям не обязательно состоять в браке. «Семейная ипотека» доступна и одинокому родителю. Родитель‑заёмщик и ребёнок должны быть гражданами РФ.

Заметим, что «Семейная ипотека» дает широкий выбор как по ставкам, так и по условиям, распространяется на самые разные типы недвижимости. Однако амурчане однозначно отдают приоритет городским квартирам. По данным Амурстата, в 2022 году на территории области построено более 3-х тысяч новых квартир (включая квартиры в общежитиях). Рынок жилья растет, в прошлом году за этот период было построено в 2,5 раза меньше квартир. Семьи Амурской области за счет собственных и заемных средств построили треть от общего числа квартир.

Где хотят жить амурчане

За год спрос на строительство жилых домов упал почти на 10%. Согласно данным Росстата, по сравнению с прошлым годом доля индивидуального домостроения снизилась с 65,3% до 54,5% от всей введенной площади жилых домов.

С помощью «Семейной ипотеки» можно не только купить готовое или строящееся жилье от застройщика, но и построить дом. Суммы зависят от региона, в котором покупается недвижимость. Если семья рассчитывает обзавестись жильем в родной области, она может рассчитывать на сумму до 6 млн рублей. Однако не все клиенты Сбера покупают жилье в регионе прописки. С начала года Амурстат зафиксировал отток около 14 тысяч жителей.

Мария Прохорова, жительница Зеи, клиент Сбера, поделилась своей историей оформления программы: «Желание старшей дочери сказалось на нашем решение о переезде. Сейчас она учится в 10 классе, решила поступать в Санкт-Петербургский горный университет. Мы планируем переезжать в область, чтобы она могла посвятить себя учебе. Пришли проконсультироваться в Сбер, чтобы закончить все хлопоты со сделкой до поступления. Младшей дочке три года - и сложно успевать все сразу. Менеджер предложила вариант с «Семейной ипотекой». Мы с радостью согласились, будем строиться — взяли 5 миллионов на 20 лет, платеж получился меньше 30 тысяч в месяц».

Если покупать квартиру по «Семейной ипотеке» в другом регионе, Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, сумма вырастет и может доходить до 12 млн рублей.

Ставка по «Семейной ипотеке» в Сбере - от 5,3%. Срок - от 1 года до 30 лет. Первый взнос от 15%. В качестве первоначального взноса или его части можно использовать материнский капитал.

Новые возможности

В октябре этого года появилась возможность перейти на «Семейную ипотеку» и снизить процентную ставку до 6% тем клиентам, кто первоначально брал в Сбере ипотеку с господдержкой, при рождении детей. Такое рефинансирование раньше было доступно только клиентам других банков. Переоформление возможно, если:

- в семье, родился ребёнок после 2018 года включительно или есть ребёнок с инвалидностью возрастом до 18 лет;

- остаток задолженности по кредиту не превышает 85% от стоимости жилья: 12 млн рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 млн рублей для остальных субъектов РФ;

- объект недвижимости приобретён у юридического лица (застройщика или инвестора).

«Сбер постоянно расширяет возможности снижения долговой нагрузки для семейного бюджета клиентов. Переход с «Господдержки» на «Семейную ипотеку» дает населению возможность сэкономить десятки тысяч рублей с помощью рефинансирования по более выгодной ставке», - говорит управляющий Благовещенским отделением Сбербанка Игорь Кувыкин.

Чтобы сменить ипотечную программу по кредиту, оформленному в Сбере, достаточно подать обращение онлайн в личном кабинете Домклик и подписать дополнительное соглашение в офисе. Если же кредит оформлен в другом банке, необходимо оставить заявку на рефинансирование онлайн на Домклик.

ООО «РИА «ТРИО»

ИНН 7607016082

Реклама

При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.

Все подряд
По рейтингу
Развернуть все
mm_Алексей Воробьев
Алексей Воробьев
9 ноября 2022, 20:10
благодаря ипотеке многие могут получить возможность улучшить жилищные условия,или же приобрести свое жилье
Добавить комментарий
Авторизуйресь, чтобы оставить комментарий.