Жительница Благовещенска Виктория уже почти три года выплачивает ипотеку за дом, в который так и не смогла переехать. По словам женщины, подрядчик, которого семья выбрала из списка аккредитованных банком, получил 5,4 миллиона рублей на строительство, однако работы остановились, а сам строитель перестал выходить на связь.
История началась в 2023 году, когда семья оформила ипотеку на строительство собственного дома.
«Банк нас обязал выбрать аккредитованного застройщика из своего списка. Это было условие банка. Мы выбрали подрядчика. В итоге уже 2026 год, а даже половины не построено. 5 миллионов 500 тысяч мы отдали этому человеку», – рассказала Виктория Amur.life.
Договор подряда был заключен 27 ноября 2023 года с индивидуальным предпринимателем. Согласно документу, подрядчик должен был построить жилой дом стоимостью 5,4 миллиона рублей. Общая сумма ипотечного кредитования составила 5,9 миллиона рублей. С учетом материнского капитала теперь Виктория ежемесячно платит 33 тысячи рублей. В перечень работ вошли устройство фундамента, возведение стен, монтаж кровли, установка окон и дверей, фасадные работы, штукатурка, стяжка пола, разводка электропроводки, монтаж теплого пола, устройство септика и скважины – фактически строительство дома «под ключ» в предчистовой отделке. Срок окончания работ был установлен до 30 июня 2024 года.
Получение всей суммы подрядчик подтвердил распиской, подписанной 28 августа 2023 года. В документе указано, что он получил от заказчицы 5,4 миллиона рублей в качестве оплаты по договору подряда.
Кроме того, в смете подробно расписано, на что должны были пойти эти деньги: материалы для фундамента, кровли и фасада, окна и двери, инженерные коммуникации, внутренняя отделка, логистика и стоимость работ подрядчика. Общая сумма также составляет 5,4 миллиона рублей.
Однако, по словам Виктории, сегодня дом остается недостроенным. Женщина вспоминает, что первое время подрядчик регулярно обещал продолжить строительство.
«Коробка стоит, но дом непригоден для жилья. Даже крыша внутри не зашита. Снег, дождь – все туда попадает. Он сначала меня все "завтраками" кормил: "Завтра начнем штукатурить". Потом говорил: "Блоки везут", хотя блоки уже давно стояли. Я поняла, что он уже путает, кому что говорит. Сейчас я у него вообще в черном списке – трубку не берет».
Семья сняла на видео состояние дома. Снаружи территория даже успела зарасти травой и небольшими кустарниками. С улицы кажется, что дом практически готов.
Однако внутри – лишь каркас в виде газобетонных блоков. Местами проведена проводка, вставлены окна, но крыша не доделана.
По словам Виктории, семья продолжает платить ипотеку, хотя жить по-прежнему приходится в квартире матери.
«Я три года плачу ипотеку за воздух, и еще 17 лет платить. У меня трое детей. Мы живем в маминой квартире. Она давно собиралась ее продать, а теперь не может. Мы просто так платим ипотеку, а жить нам негде».
Семья, по словам собеседницы, вложила в строительство не только кредитные средства, но и около двух миллионов рублей материнского капитала.
После того как строительство фактически остановилось, Виктория обратилась в полицию с заявлением. Однако в апреле 2026 года было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в связи с отсутствием состава преступления.
Не согласившись с этим решением, женщина подала жалобу в прокуратуру. Из постановления заместителя прокурора Благовещенска следует, что после изучения материалов проверки отказ полиции был признан незаконным и необоснованным. 6 мая 2026 года постановление об отказе в возбуждении уголовного дела отменили, а материалы направили обратно в МУ МВД России «Благовещенское» для проведения дополнительной проверки и решения вопроса о возбуждении уголовного дела.
При этом жалобу Виктории прокуратура оставила без удовлетворения, пояснив, что основания для дополнительного прокурорского реагирования отсутствуют, поскольку незаконное решение полиции уже отменено.
По словам женщины, в полиции ей также сообщили, что она не единственная, кто обращался с заявлениями в отношении этого подрядчика. Но женщина не понимает, кто должен нести ответственность за произошедшее.
«Мне сказали, что на этого человека есть еще четыре или пять таких заявлений, как наше, – рассказала Виктория. – Мне говорят обращаться в суд. Но что мне суд? Он мне три копейки будет 58 лет платить? У меня трое детей. Мне с детьми где жить? Банк не при чем, полиция не при чем, прокуратура не при чем. А я еще 17 лет должна платить ипотеку просто так, ни за что».
В настоящее время материал находится на дополнительной проверке в полиции. По ее итогам правоохранительные органы должны принять новое процессуальное решение.
На момент публикации редакция обратилась за комментарием к подрядчику, но пока ответ получить не удалось. Также редакция обратилась в банк.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.
