Продажи новостроек за год с момента сокращения программ льготной ипотеки в ряде регионов упали более чем в два раза. Согласно данным исследования, из городов-миллионников сильнее всего продажи жилья упали в Краснодаре – на 53 % и Красноярске – на 51 %.
Существенно меньше сделок фиксируется в Самаре – на 46,3 %, Уфе – на 43,2 %, Новосибирске – на 41 %, Челябинске – на 39,3 %, Санкт-Петербурге – на 39 % и Екатеринбурге – на 37,5 %. Наименее пострадавшими оказались Москва – 11,5 % и Нижний Новгород – 2,7 %.
В исследовании также отмечается снижение отношения распроданности к стройготовности. Этот показатель демонстрирует, успевают ли застройщики продавать возводимое ими жилье. Если он снижается, то девелоперам грозят трудностями с погашением долгов по проектному финансированию. По данным госкорпорации Дом.РФ, оптимальные границы этого показателя – 70–80 %.
Но в ряде городов этот показатель уже ниже нормы, они находятся в так называемой «красной зоне». К ним аналитики «Движения.ру» отнесли Краснодар – 47 %, Уфу – 53 %, Красноярск – 55 %, Воронеж – 57 %, Омск – 59 %, Челябинск и Самару – по 62 %, Новосибирск, Тюмень и Пермь – по 64 %, Волгоград – 65 %, сообщают Известия.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.
