В Таиланде за последний месяц 19 граждан России были задержаны или стали фигурантами расследований в рамках полицейской кампании по выявлению незаконных схем владения недвижимостью в курортных районах. Власти подозревают, что эти сделки были оформлены через подставных лиц.
Согласно тайским законам, иностранцы не могут легально владеть землей в Таиланде. При этом у них есть право взять ее в долгосрочную аренду на 30 лет. Однако если такой вариант им не подходит, они могут зарегистрировать участок на местную компанию. В этом случае иностранцу должно принадлежать не более 49% акций, а земля оформляется на юридическое лицо.
Здесь и возникает серая схема. Для «законной» покупки земли многие иностранцы создают подобные компании с использованием подставных лиц. Ими часто становятся малообеспеченные местные жители. На бумаге они владеют компанией, однако на деле никак в ней не участвуют.
Обход запрета на владение землей является уголовным преступлением. В последние годы власти Таиланда усилили борьбу с такими схемами, обращая внимание на компании, в которых не было движений по счетам. В случае доказательства вины иностранец и привлеченные к незаконной схеме местные жители могут получить реальные тюремные сроки, крупные штрафы, а сами объекты недвижимости могут быть конфискованы государством, сообщает ТАСС.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.
