Благовещенский городской суд рассмотрел иск амурчанки, живущей в муниципальной квартире. Он встал на сторону истицы и обязал расчетный центр убрать незаконный повышающий коэффициент из платежек, который должен оплачивать собственник жилья.
Женщина, которая подала иск в суд, является нанимателем квартиры в доме на улице Красноармейской в Благовещенске на основании договора социального найма от 2006 года. Однако с февраля 2022 года по сентябрь 2025 года в платежных документах Благовещенского расчетно-кассового центра (РКЦ), значился повышающий коэффициент к нормативу потребления холодной воды. Квартира не оборудована индивидуальными приборами учет – обязанность по их установке лежит на собственнике, а не на нанимателе.
Тем не менее представители РКЦ настаивали на правомерности начислений, ссылаясь на задолженность по лицевому счету и на то, что акта о невозможности установки приборов учета нет.
Между тем вступившим в законную силу апелляционным определением Амурского областного суда от 18 сентября 2024 года уже было установлено, что суммы повышающего коэффициента за холодное водоснабжение подлежат исключению из задолженности истца. На основании этого решения суд ранее исключил 8,8 тысячи рублей за период с июня 2020 по январь 2022 года.
Несмотря на судебный акт, начисления с повышающим коэффициентом продолжались с февраля 2022 по сентябрь 2025 года, что подтверждается представленными истцом платежными документами.
Верховный суд РФ в своем Обзоре судебной практики № 4 (2019) прямо указал: плата в размере повышающего коэффициента подлежит взиманию с собственника помещения, а не с нанимателя. Поскольку квартира находится в муниципальной собственности, обязанность по установке приборов учета лежит на администрации, а наниматель не должен нести дополнительные расходы в виде повышающего коэффициента.
В итоге в пресс-службе Благовещенского горсуда пояснили, что суд признал действия Благовещенского РКЦ по завышению платы незаконными и обязал ответчика:
– произвести перерасчет платы за холодную воду за период с 01.02.2022 по 30.09.2025, уменьшив ее на 23,3 тысячи рублей;
– уменьшить задолженность на лицевом счете на сумму 8,9 тысячи рублей, образовавшуюся в период до 31.01.2022;
– взыскать в пользу истицы компенсацию морального вреда в размере 7 тысяч рублей;
– выплатить штраф за нарушение порядка начисления платы в сумме 16,1 тысячи рублей путем снижения задолженности за период с 01.10.2023 по 30.09.2025;
– возместить судебные расходы на копирование документов в размере 430 рублей.
Также с Благовещенского РКЦ в доход местного бюджета взыскана госпошлина в размере 7 тысяч рублей.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.
