В Приамурье суд взыскал с бывших арендаторов квартиры более 140 тысяч рублей. Супружеская пара оставила после себя долги по аренде и испорченный ремонт. Дело рассматривалось в Октябрьском районном суде, поскольку именно там прописаны супруги.
По информации пресс-службы судов Амурской области, в октябре 2023 года собственник и арендаторы заключили договор аренды квартиры на улице Василенко в Благовещенске. Сначала там жили оба супруга. Но в ноябре 2024 года жена уехала, а ее муж остался, договорившись с арендодателем устно. Истец заявил, что арендаторы сильно повредили его имущество. По его словам, в квартире испортили обои, линолеум и плинтусы, сломали электроплиту, телевизор, аудиосистему и несколько предметов мебели. Кроме того, у мужа образовалась задолженность по арендной плате и коммунальным услугам.
Истец просил взыскать с ответчиков: 150 тысяч рублей за ущерб, нанесенный квартире; 136 тысяч рублей за сломанные технику и мебель; 50 тысяч рублей компенсации морального вреда; 15 тысяч рублей за оценку ущерба; 9,5 тысячи рублей госпошлины. Общая сумма иска превысила 360 тысяч рублей.
Жена частично признала претензии. Она подтвердила, что меняла обои с согласия хозяина, но не закончила ремонт, и новые обои отошли от стен. Также она признала, что линолеум на кухне порвался при перестановке холодильника, но заявила, что покрытие было старым и некачественным. Ее муж в суд не пришел, и дело рассматривали без него.
Суд тщательно изучил доказательства: фотографии, видео, отчет оценщика и переписку в мессенджере и пришел к выводу, что владелец жилья может рассчитывать на денежную компенсацию, но не в том объеме, как ему хотелось. По мнению суда, в отношении жены доказан ущерб отделке стен (обоям). Суд постановил взыскать с нее 72,6 тысячи рублей. Требования о компенсации за испорченный линолеум, плинтусы и электроплиту отклонили, так как истец не доказал, что эти повреждения возникли по вине арендатора, а не из-за естественного износа. В отношении мужа доказана задолженность по арендной плате и коммунальным услугам. С него взыскано 69,9 тысячи рублей.
В удовлетворении требований о компенсации морального вреда суд отказал, так как истец не представил доказательств нравственных страданий.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.
