Жительница Камчатки пыталась через суд признать право собственности на квартиру, расположенную в поселке Магдагачи Амурской области. Однако ей это не удалось из-за отсутствия непрерывного проживания и правоустанавливающих документов.
Магдагачинский районный суд рассмотрел иск жительницы Камчатки, которая требовала прекратить право собственности муниципалитета на квартиру в Магдагачи и признать это право за собой на основании приобретательной давности. По словам истицы, она с семьей вселилась в жилье по ордеру в 1993 году и проживала там до 1997 года. После распада семьи женщина была вынуждена переехать, однако продолжала оплачивать коммунальные услуги и нести расходы по содержанию квартиры.
После того как дом признали аварийным, истицу не включили в программу переселения, поскольку она не имела правоустанавливающих документов. Тем не менее суд, изучив материалы дела, установил, что заявительница фактически не проживала в спорном жилье с 1997 года, то есть более 25 лет. Такое длительное отсутствие исключает возможность признания права собственности через приобретательную давность, которая предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом на протяжении 15 лет.
Рассмотрев все обстоятельства, суд также отметил, что обязанность по оплате коммунальных платежей распространяется не только на собственников, но и на нанимателей, поэтому факт оплаты не подтверждает право собственности на квартиру. Кроме того, прописка истицы и ее дочери в данном жилье носит лишь формальный характер, поскольку они там длительное время не проживали. Суд также принял во внимание, что в 2012 году квартира была передана по договору социального найма другой гражданке, который не был расторгнут или признан недействительным.
Исходя из данных обстоятельств, суд полностью отказал истице в удовлетворении ее требований и не признал за ней право собственности на квартиру, сообщает пресс-служба судов Амурской области.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.
