Житель Шимановска подал исковое заявление против своей управляющей компании и ресурсоснабжающей организации после того, как его квартира и имущество пострадали от потопа вследствие порыва на батарее отопления. Мужчине удалось отсудить почти 700 тысяч рублей.
Гражданский иск рассматривали в Шимановском городском суде. Судом было установлено, что в квартире произошел прорыв биметаллических радиаторов отопления, в результате чего произошел залив и загрязнение помещения чёрной маслянистой жидкостью, которая залила пол в квартире истца и испортила имущество. Размер причинённого ущерба истцом был оценен более чем в 450 тысяч рублей.
По заключению эксперта, причиной разгерметизации средних секций радиаторов отопления стал гидравлический удар в совокупности с физическим износом отопительных приборов под воздействием низкокачественного теплоносителя и некачественным проведением промывки системы отопления.
Из фотографий квартиры, экспертного заключения, показаний сторон следует, что теплоноситель в радиаторах отопления был чёрного цвета и маслянистой консистенции, что означает некачественную промывку системы отопления в нарушение п. 5.2.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Как установлено судом, промывка системы отопления является исключительной прерогативой управляющей компании, такая обязанность не может возлагаться на собственника жилого помещения.
Оценив заключение эксперта, суд принял его в качестве допустимого доказательства.
Как было установлено в судебном заседании, в ночь, предшествовавшую квартирному ЧП, на котельной была приостановлена подача отопления в жилые дома, сетевые насосы остановлены, давление на коллекторе отсутствовало. Ближе к утру был осуществлён запуск котлов на котельной, включены насосы, подано давление на главный коллектор, примерно в то же время у истца в квартире случилась разгерметизация двух радиаторов отопления, что привело к заливу его квартиры грязной водой.
Из заключения эксперта следует, что режим насоса циркуляции также влияет на возможные причины гидроударов в системе отопления. Во время запуска давление жидкости становится динамическим, это делает её скорость выше. При остановке циркуляционный насос является естественной преградой на пути теплоносителя. Давление перед ним растёт, возникает проброс объёма воды через рабочее колесо, таким образом, возможен гидравлический удар.
В своем иске владелец пострадавшей квартиры попросил взыскать ущерб в размере 451 145 рублей, компенсацию морального вреда в размере 15 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 233 072,5 рубля, а также расходы на проведение оценки причиненного ущерба в размере 25 000 рублей.
Суд посчитал, что ресурсоснабжающая компания ООО «Холдинг» является ответственным лицом за возникновение гидравлического удара на центральную систему отопления Шимановска, вследствие чего пострадало имущество истца. Кроме того, ООО «Холдинг», предоставляя управляющей компании АО «УКСЗ» коммунальный ресурс в виде тепловой энергии, куда входит и теплоноситель, предоставил АО «УКСЗ» некачественный теплоноситель, что также спровоцировало разгерметизацию радиаторов.
Довод ответчиков о том, что истец своевременно не перекрыл запорную арматуру, установленную на радиаторах отопления, суд не нашел верным, так как истец не мог предполагать отключение системы отопления в отопительный период (дело было в апреле) и не мог предположить гидроудар. Единственное, истец не смог убедить суд, что по причине порыва была испорчена игровая приставка, поэтому его требования были судом удовлетворены частично.
Каждый из ответчиков обязан заплатить по 206 577 рублей 50 копеек, таким образом, общий размер возмещения ущерба составляет 413 155 рублей. Кроме того, суд в пользу истца взыскал с каждого ответчика компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке в размере 105 788 рублей 75 копеек, расходы на оценку ущерба 12 500 рублей.
«Суд учитывает, что ущерб, причинённый истцу, причинён в результате неправомерных действий ответчиков: АО «УКСЗ» произвело некачественную промывку систем отопления; ООО «Холдинг» предоставило некачественный теплоноситель по централизованной системе отопления для АО «УКСЗ», создало условия для возникновения гидравлического удара в системе отопления. Вина ответчиков установлена в равной степени, установлена причинно-следственная связь между неправомерными действиями ответчиков и ущербом, причинённым истцу», – говорится в решении суда.
Решение суда было оставлено без изменения Амурским областным судом и вступило в законную силу, сообщает объединенная пресс-служба судов Амурской области.
Уточняется, что в общей сложности в ООО «Холдинг» в дату затопления квартиры истца по поводу работы системы отопления поступило от граждан 17 подобных обращений: в квартирах шимановцев произошло несколько прорывов и течей.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.
