В амурской столице продано историческое здание, расположенное по адресу: улица Калинина, 10/2. Найти особняку нового собственника удалось со второй попытки.
На продажу здание, которому больше 100 лет, было выставлено почти за 22 миллиона рублей. За какую сумму оно в итоге было продано, пока не сообщается. Информация об этом, а также о том, кто стал новым собственником исторического строения в центре города, будет после заключения контракта, то есть 15 декабря.
Старинное кирпичное двухэтажное здание было построено в 1890 году. Его общая площадь – 365,7 квадратных метра.
Ранее сообщалось, что особняк принадлежал Анастасии Яковлевне Пендзинской, супруге Сергея Анастасовича Пендзинского, чиновника министерства путей сообщения, десятника технической части управления водных путей. Именно такие сведения указаны в акте государственной историко-культурной экспертизы объекта культурного наследия от 2 сентября 2022 года.
Однако кандидат исторических наук Елена Пастухова, проанализировав различные источники, пришла к выводу, что в эти данные вкралась неточность, и предположила, что речь в исторических документах шла не об Анастасии Яковлевне Пендзинской – домовладельцем был Анастасий Яковлевич Пендзинский – отец Сергея Пендзинского.
В доме Пендзинского с сентября 1898 года по октябрь 1905 года располагалось Благовещенское отделение Русско-Китайского банка.
В инспекции по охране объектов культурного наследия Амурской области предположили, что дом Пендзинского сдавался внаём и его расположение в исторической части города было удобным для размещения в нем финансового учреждения.
В 1923 году дом муниципализировали. В 1925 году его занимал губернский отдел народного образования – там располагался клуб пионеров. Затем там были редакция газеты «Благовещенск», офис агентства «Планета-медиа», Благовещенский городской жилищный центр.
Сейчас это объект культурного наследия. Его запрещено сносить, изменять его объемно-пространственные характеристики, перестраивать. Также запрещено проводить там любые земляные работы и высаживать зеленые насаждения выше 1,5 метра со стороны главного фасада.
Новый собственник может ремонтировать и реставрировать строение, а также приспосабливать его для современного использования.
Здание продавалось с земельным участком общей площадью 291 квадратный метр. Рыночная стоимость земельного участка – 3 628 307,79. НДС эта стоимость не облагается и не включалась в цену продажи лота.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.
