+7 962 285 13 55
редакция
222 742
реклама
counter

В Благовещенске возводят жилищный комплекс по новой технологии. Чем он отличается от других?

2 марта 2023, 10:10
4018
0
В Благовещенске возводят жилищный комплекс по новой технологии Чем он отличается от других
Фото: ЖК "Чайка"

Теплые надежные дома, построенные по современным технологиям, минимальная слышимость, закрытая территория, шикарные виды из окна, выгодная ставка по ипотеке и многое-многое другое отличает ЖК «Чайка» от других комплексов Благовещенска. В чем плюсы данных домов, а также о том, чем новая технология отличается от тех, что использовались ранее при строительстве жилья в Благовещенске, разбирался Amur.life.

Тепло, комфорт, шумоизоляция

ЖК «Чайка» – современный объект, который строится по новым технологиям, и все эти технологии отвечают стандартам и запросам людей.

У жителей Благовещенска есть иллюзия, что дома, построенные по технологии монолитного строительства не так надежны, как старые добрые кирпичные дома. Однако у всех старых технологий есть минусы – проблемы с теплом, меньший срок эксплуатации, ограниченная этажность и многое другое. Именно поэтому в ЖК «Чайка» при возведении домов отдали предпочтение более современной и долговечной технологии.

Технология достаточно новая для Благовещенска, однако по технологии монолитного строительства с газобетонным заполнением сейчас строится практически вся европейская часть России, да и соседи через Амур строят так же.

В этой технологии постройки домов намного больше плюсов, чем кажется на первый взгляд. Во-первых, высокая пожаробезопасность и надежная защита от ветра и низких температур. Сначала идет стена – газобетонный блок в 200 мм, потом два слоя твёрдой ваты 150 мм, потом ветрозащита внахлест и сверху – фасад из премиального керамогранита. Все это обеспечивает эстетику и тепло.

В таких домах нет проблемы с температурным фоном, в них тепло зимой и комфортно летом.

«Наши дома прошли проверку с лютыми морозами на 100 %. Даже когда за окном минус 40 градусов, внутри тепло. Несмотря на то, что в квартирах еще не живут люди, здесь очень тепло и не хочется из квартир выходить. Надежные стены в свою очередь экономят коммунальные платежи – перетапливать такой дом не нужно. Внутри – ощущение термоса. Тепло никуда не уходит, щелей нет», – рассказывает коммерческий директор строительной компании «Содружество» Эдуард Сюткин.

Еще один плюс домов, построенных по новой технологии, – это шумоизоляция. Благовещенцы, которые покупают квартиры в этом доме, отмечают, что даже на стадии ремонта слышимость значительно ниже, чем в любых других домах.

«Часто сталкиваемся с тем, что многие считают, что в таких домах плохая шумоизоляция. Мы с радостью развеиваем этот миф. Один из примеров: при просмотре квартир муж ушел в соседнюю квартиру, не комнату даже, и его задача была покричать. Слышно практически не было. Ребята отметили, что даже в пустых квартирах ЖК «Чайка» шумоизоляция лучше, чем в квартирах, которые они снимали до этого. Почему шумоизоляция лучше, чем во многих других домах? Объясню. Слышимость зависит не от толщины стен, а от того, что есть пространства, стыки между плитами, стыки там, где идут трубы отопления. В монолите ничего этого нет. У нас нет стояков, у нас в домах горизонтальное отопление, этажи между собой не соединены, звук никак не проходит, за счет этого значительно снижается слышимость», – рассказывает Эдуард.

Еще один плюс – срок службы конструкции. Так, эксплуатировать такой дом можно спокойно 100-150 лет, у домов других типов постройки срок меньше. Поэтому теперь в Благовещенске доступны к покупке квартиры, построенные по современной технологии, которая уже давно завоевала любовь у жителей европейских регионов России.

Что важно: комплекс расположен на закрытой территории, уже есть детская площадка для прогулок, спортивная площадка. В пешей доступности школа, детский сад, супермаркеты, частная школа и детские сады.

«Район активно развивается и во многом благодаря ЖК «Чайка». В ближайшем будущем владельцев квартир в комплексе ждут две закрытые парковки, появится сквер, вся инфраструктура. Мы не просто строим дома, а проводим комплексное развитие территории. Сейчас два дома сданы в эксплуатацию, еще два сдадут в ближайшее время. Компания получает разрешение на строительство пятого дома. Помимо этого, в рамках комплексного развития территории планируется строительство школы и детского сада, первые этажи новых домов нежилые, с широкими холлами и коммерцией. Людям будет максимально комфортно жить в этом микрорайоне. Улучшение инфраструктуры всегда ведет к удорожанию квадратного метра. И если сейчас ценник начинается от 140 000 за квадратный метр, то уже через год-два это будут совершенно другие цифры. Поэтому с точки зрения вложения средств – это максимально выгодное предложение», – рассказывают в строительной компании «Содружество».

Выгодная ипотека и интересный вариант для инвестиций в недвижимость

Сейчас в ЖК «Чайка» можно приобрести квартиры как в сданных домах, так и в строящихся. На данном этапе сданы два объекта, где осталось совсем немного квартир.

Стоимость квадратного метра начинается от 140 000 и заканчивается 155 000 рублей за квадратный метр.

«Мы делаем продажи с минимальным первоначальным взносом. Если банк просит около 15 % от первоначальной стоимости, то эта сумма часто бывает неподъемна для граждан. У нас можно купить квартиру с первоначальным взносом от 300 тысяч рублей», – рассказывают потенциальным покупателям комплекса.

Также важно, что от «Содружества» при покупке квартир в строящихся домах действует скидка на ипотеку. Даже на льготную.

«Мы предлагаем к продаже квартиры в домах, которые уже прошли сдачу, в них можно купить квартиры по льготной ипотеке и сразу же зайти на ремонт. Если говорить про дома, которые не сданы, то у нас со Сбербанком действует акция, что мы делаем минус 1,4 % от ставки, которую одобряют они. К примеру, человек покупает квартиру в ипотеку по ставке 1,7 %, мы дополнительно делаем минус 1,4 %, и человек получает ставку 0,3 %, что фактически – рассрочка. Объективно, если взять инфляцию, то на такой ипотеке вы не теряете, а зарабатываете», – рассказывает Эдуард.

На выходе человек получает новую квартиру в современном комплексе, хорошие квадраты по приятной цене и с низкой процентной ставкой. Кстати, все квартиры сдаются в предчистовой отделке. Поэтому покупателям можно быстро сделать ремонт и практически сразу заехать в новую и уютную квартиру.

Единственный номинант премии Urban Awards из Амурской области

Еще один плюс в пользу покупки квартиры в новом ЖК «Чайка» – это участие в премии Urban Awards. Это единственный участник из Амурской области и один из немногочисленных участников с Дальнего Востока.

«Только заявку мы подавали неделю. Там очень строгий отбор, и даже на этапе заявок очень многих отсеивают. Сейчас мы входим в число номинантов премии Urban Awards 2023 в номинации «Лучший региональный жилой комплекс». Уже одно участие говорит о том, что все стандарты качества при строительстве ЖК соблюдены на высшем уровне», – объясняет Эдуард Сюткин.

РЕКЛАМА

ИНН 2801202330

ООО «Специализированный застройщик «Содружество»

При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.

Все подряд
По рейтингу
Развернуть все
Добавить комментарий
Авторизуйресь, чтобы оставить комментарий.