counter

Приобретение недвижимости в курортном городе – мечта: как амурчане в Крым переезжали

30 июля, 15:34
1863
0
Приобретение недвижимости в курортном городе  мечта как амурчане в Крым переезжали

Рыба ищет где глубже, а человек где лучше. Так и героиня нашего материала Ксения вместе с мужем решила не ставить себе рамок и переехала жить в Крым. Навсегда или нет, покажет время, а пока они рассказали Amur.life, какие плюсы и минусы жизни в Ялте, чем курортный город отличается от Благовещенска и сколько стоит жизнь в Крыму. Цифры, факты и ничего лишнего.

Крым сам выбрал нас

– Цели переехать в Крым у нас как таковой не было. Была цель поменять климат на более благоприятный. Хотелось южный климат, где тепло и практически нет зимы. Ну и хотелось переехать к морю, об этом мы мечтали давно. Рассматривали и Владивосток, но душой стремились к югу России. Проблема переезда упиралась в первую очередь в работу. Мы молодая семья, и нам было очень важно в первую очередь найти хорошую работу. И я, и мой муж – врачи одной узкой специализации, поэтому в этом плане нам было трудно. С одной стороны, врачи ценятся везде и найти работу можно, но, так как мы одной специализации, это вызывало трудности.

Толчком к переезду послужил мой декрет. Когда я родила, мы окончательно решили, что нужно переезжать. Сыну исполнился год, и муж выставил резюме на популярном сайте в марте 2019 года. Решились на это, думая, наверное, в первую очередь о будущем поколении, ну и уложиться с решением переезда в декретные сроки хотелось. Очень быстро, буквально через пару недель после того, как муж выставил резюме, его пригласили на работу в Ялту. Для нас это было небольшим шоком. Мы подумали, что все складывается именно так, как мы хотели. Стали изучать этот город, смотрели обзорные ролики, выделяли плюсы и минусы. И в мае 2019-го было решено отправить мужа в Крым на разведку, а мы с сыном ждали дома. По факту получается, не мы выбрали город Ялту и Крым для переезда, а Ялта выбрала нас! Забавно, но в этом что-то есть.

Тут нужен был хитрый ход

– В мае муж уехал на разведку: смотрел город, место предлагаемой работы, изучал цены. Уже в августе было принято решение о его увольнении. В этом же месяце он собрал чемоданы и переехал в Ялту, чтобы попробовать поработать на новом месте. Ведь часто так бывает, что обещания работодателя не совпадают с действительностью. Поэтому, прежде чем ехать всей семьей, надо было проверять. Тут нужен был хитрый, чётко продуманный подход! Рисковать не хотелось.

Приехав, он арендовал комнату в хостеле, прожил там три месяца, а после нашел подходящее съемное жилье. Тогда уже не осталось причин делать шаг назад... И мы решили готовиться к переезду, собирать вещи, и лететь с ребёнком в Крым в декабре 2019 года.

Город маленький, но уютный

– Южная Россия отличается высокой влажностью. Но в отличие от Краснодарского края, Крым в этом плане благоприятнее. Комфортная температура, тандем морского и горного климата, превосходно себя чувствуешь.

Если смотреть относительно Амурской области, конечно, климат очень отличается. В Ялте комфортная зима, теплое лето. Резких перепадов температуры здесь практически нет. А в Благовещенске последние годы было то очень жарко, то резко холодно. Не хочу осуждать, но и экология портится в Амурской области. Поэтому мы рассматривали те регионы, где экология получше. Благовещенск я люблю всей душой, но климат и экология не радуют.

До переезда мы ни разу не были в Крыму, но, когда впервые сюда приехал муж, он был впечатлен богатой крымской природой.

Ялта – город маленький, раза в 3 меньше, чем Благовещенск. Но очень уютный. Есть, конечно, минусы, но плюсов больше. Да и климат с морем всё компенсируют пока.

Переезжать было страшно, скорее, из-за неведения, но, наверное, так везде. Спустя семь лет после присоединения Крым медленно, но развивается. Какие-то общие структуры российские внедряются. К примеру, тут до сих пор нет Почты России, а существует Почта Крыма, нет многих сотовых операторов, крупных российских банков. То есть он до сих пор находится под санкциями – это, наверное, самый большой минус. В другие страны мы еще не ездили, но и прописка у нас остается пока благовещенская.

Здесь жить выгоднее

– Жизнь в южном регионе значительно дешевле, чем на Дальнем Востоке – начиная от всегда дешёвых, сезонных натуральных овощей и фруктов, продуктов и заканчивая ценами на коммунальные услуги.

Своей недвижимости в Благовещенске у нас не было, наверное, из-за этого тоже было легче переезжать. Но если сравнивать цены на недвижимость, то в Ялте существенно дороже, потому как это курортный город.

Цены на вторичное жилье в самой Ялте варьируются от 150 до 165 тысяч рублей за 1 квадратный метр. Однокомнатные вторичные квартиры в 40-45 квадратов начинаются от 7 000 000 рублей. Соответственно, чем ближе к центру, тем квадратный метр дороже. О первичном даже и говорить не стоит. Очень дорого и сердито!

Поэтому если и покупать недвижимость, оставаясь в Крыму, то это либо западный Крым или юго-восточный, либо если и южный – то в поселках около курортных городов.

Аренда жилья тоже во многом зависит от расположения и состояния квартиры. И очень часто встречаемый принцип у крымчан – сезонность цен! В сезон цены на жилье существенно повышаются в два, три, а то и в четыре раза! К примеру, наша первая съёмная квартира, которую нашёл муж, находясь там без нас, в несезон стоила 27 тысяч в месяц. Это была однокомнатная квартира в 60 квадратов на набережной Ялты.

Затем, как наступил сезон (с мая по сентябрь включительно), квартира подорожала с 27 тысяч рублей до 70 тысяч рублей в месяц. Естественно, мы съехали, сняли квартиру в центре Ялты двухкомнатную, в несезон – 35 тысяч рублей, в сезон – 45. На работе нам частично съем жилья оплачивают.

Кстати, о зарплатах. Зарплата узкого специалиста (медицина): в Благовещенске: на две ставки выходило около 45 000 рублей. В Ялте 1,5 ставки выходят более 50 000 рублей. В Благовещенске оклад был 12 300, а остальное – доплаты, а здесь оклад – 23 000.

Здесь много людей, которые приезжают в сезон заработать. Сезонность в недвижимости, продуктах, практически везде наблюдается. Если брать в расчет нашу сферу, медицину, то зарплата почти такая же. Если у нас в Благовещенске приплюсовывались дальневосточные, еще какие-то надбавки и получалась стабильная зарплата, то здесь без дальневосточных и северных зарплата получилась почти такая же, а за продукты и коммунальные услуги мы платим в несколько раз меньше. Здесь жить выгоднее.

На продукты цены существенно ниже. Если сравнивать с Благовещенском, то практически все дешевле в 1,5-2 раза. Относительно Благовещенска просто траты на продукты в Ялте у нас существенно ниже. Я бы даже сказала в два, а то, может, и в 3 раза. В Благовещенске мы привыкли покупать китайские овощи, фрукты. А за «свои» цена значительно повышена. В Крыму же привозного практически ничего нет, всё свое, крымское, натуральное и недорогое. Например, десяток яиц стоит 66 рублей, литр домашнего молока (не тетрапак) – 95 рублей. Мясо стоит примерно в районе 280 рублей за килограмм.

В Крыму хорошо, но…

– Я скучаю по Благовещенску в первую очередь из-за родных и близких – все остались там. Мы переехали туда, где чувствуем себя не то чтобы изгоями, но здесь нет ни одной знакомой души. В этом плане, конечно, тяжело. Родители хотят, они думают о переезде, все взвешивают. Но мы еще не до конца уверены, что здесь останемся. Да, в Крыму хорошо, но... Он находится под санкциями – это минус. Также не очень развита инфраструктура. Если рассматривать Благовещенск и Ялту, то Благовещенск, конечно, выигрывает. Ялта – уютный, спокойный город, но инфраструктура плохая, она разбросана не то что по всему городу, а по всему Крыму. И если нет машины, то очень трудно передвигаться и что-либо смотреть.

Живя здесь более 1,5 лет, я далеко не везде была. А если бы инфраструктура была развита в каждом городе, то, наверное, это стало бы идеальным местом. И если рассматривать недвижимость, то это в поселках, селах близ Ялты, но не в самом городе. Для среднестатистической зарплаты врача приобретение недвижимости в курортном городе – мечта. Есть мысли, что мы будем двигаться дальше, но пока это в планах. Пожив в южном регионе, другие регионы просто не рассматриваешь, потому что больше мерзнуть не хочется.

ПОДЕЛИТЬСЯ
Все подряд
По рейтингу
Развернуть все
Добавить комментарий
Авторизуйресь, чтобы оставить комментарий.