Пункты выдачи заказов (ПВЗ) маркетплейсов могут включить в перечень объектов недвижимости, налог на имущество которых рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. Соответствующие поправки в Налоговый кодекс правительство внесло в Госдуму в составе бюджетного пакета.
Речь идёт о пунктах приёма и выдачи заказов, которые относятся к логистической инфраструктуре операторов цифровых платформ. Сейчас статья 378.2 Налогового кодекса распространяется, в частности, на торговые и деловые центры, а также помещения, используемые под магазины, офисы, общепит и бытовые услуги, пишет РБК.
Если поправки примут, площадь ПВЗ также будут учитывать при определении доли помещений, используемых для соответствующей деятельности. Для ряда объектов законодательство предусматривает порог в 20 % площади.
При этом объединённая компания Wildberries и Russ выступила против предложенной формулировки. В компании считают избыточным привязывать налоговый режим ПВЗ к тому, кто является оператором цифровой платформы.
По мнению RWB, для налогообложения должны учитываться характеристики и фактическое использование недвижимости, а не то, кому принадлежит или кто эксплуатирует пункт выдачи. Если помещение используется для приёма и выдачи заказов, его назначение не меняется в зависимости от собственника или арендатора.
По общему правилу налог на имущество организаций рассчитывается исходя из среднегодовой стоимости недвижимости. Для объектов, подпадающих под действие статьи 378.2 НК, налоговой базой является кадастровая стоимость.
Поправки, согласно законопроекту, должны вступить в силу через месяц после официального опубликования закона, но не ранее начала очередного налогового периода по налогу на имущество.
Кроме того, тем же законопроектом предлагается усилить налоговый контроль за продавцами на маркетплейсах. Цифровые платформы должны будут выявлять налоговые риски своих партнёров, а ФНС получит возможность приостанавливать приём заказов и размещение карточек товаров.
Изменения обсуждаются на фоне вступившего 1 октября закона о платформенной экономике. Он регулирует работу маркетплейсов, сервисов доставки, агрегаторов услуг и такси, а также устанавливает новые требования к проверке продавцов, исполнителей и владельцев ПВЗ.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.
