Дом № 82 по улице Вокзальной в Благовещенске остался без управляющей компании. Жильцы оказались заложниками ситуации и переживают, что с началом отопительного сезона подключить дом к теплу будет некому.
До недавнего времени обслуживанием пятиэтажного дома в районе городского ж/д вокзала занималась управляющая компания «Солидарность». В июле текущего года срок договора с этой УК истек. По словам жителей, в компании им сказали, что продолжать сотрудничество не планируют, ссылаясь на большое количестве должников в доме.
Жильцы стали обращаться в другие управляющие компании, но никакая организация не захотела заниматься проблемной многоэтажкой.
Проблем у дома действительно хватает, и дело не только в должниках. Из-за проблем с трубами сильно топит подвал дома. Жильцы пытаются чинить поломку своими силами, но надолго их работы не хватает.
«Труба вывалилась и течет, полный подвал уже, воды по колено. Я-то перчатки возьму и сам ее надену, но это же надо как-то переделывать и трубу сюда нормальную устанавливать», – комментирует один из жильцов.
Горожане переживают, что сырость в подвале может губительно сказаться на состоянии дома, ведь кирпичное строение возвели 50 лет назад.
Жители бьют тревогу, до начала отопительного сезона осталось совсем немного, и они не понимают, кто будет подключать дом к теплу, если нет управляющей компании. Обеспокоенные жители отправили сообщение с описанием ситуации в государственную информационную систему ГИС ЖКХ. В ответ, как считают, получили отписку.
«Выбор управляющей компании – обязанность собственников, – говорится в полученном ответе. – Рекомендую вам безотлагательно инициировать общее собрание собственников МКД и выбрать управляющую организацию путем голосования. С перечнем УК можно ознакомиться на официальном сайте ГИС ЖКХ в разделе "поставщики информации". Также ваше обращение передано ресурсоснабжающей организации, обследование сетей будет выполнено до 17 августа».
Выбор способа управления домом, а также самой управляющей компании, по закону действительно обязанность собственников, то есть жильцов. Сделать это они должны на общем собрании. Если же собственники по каким-то причинам не выбрали УК, тогда орган местного самоуправления обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей компании. Это прописано в Жилищном кодексе РФ.
Если и конкурс не дал результата, администрация имеет право заключить договор управления без проведения конкурса, чтобы дом не остался без обслуживания. Кроме того, в части 3 статьи 200 ЖК РФ прописано, что прежняя УК должна обслуживать дом до момента, пока не возникнут обязательства у новой управляющей компании.
Жильцы дома написали заявление в прокуратуру, но ждать ответа долго не могут. Люди переживают, что в сложившейся ситуации подключить дом к теплу будет некому, а вода в подвале с приходом холодов замерзнет.
«Я писала в администрацию в мессенджере, но там ничего не ответили. Звонила в жилищную инспекцию, они также сказали, чтобы мы выбирали сами, а если не выберем, то только через полгода наш дом выставят на конкурс. И все на этом. Полгода будет только в декабре, как до этого нам жить-то? Это никого не волнует?» – задаются вопросом жители.
Amur.life готовит обращение в городскую администрацию и жилищную инспекцию с просьбой прокомментировать сложившуюся ситуацию и рассказать, как в таком случае действовать жильцам.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.
