В Благовещенске до сих пор ведутся работы по ремонту фасада дома на Новой, 4, – многоэтажка печально известна тем, что несколько лет назад с нее начали осыпаться кирпичи, чудом никого не покалечив. После этого фасад начали ремонтировать, но длится это уже третий год, доставляя большие неудобства жителям квартала. Людям мешают звуки, которыми сопровождаются работы – как в будни, так и в выходные дни.
«Это все уже тянется третий год. Там всего одна фасадная люлька, в которой находится 2 человека, которые проводят работы. Поэтому все движется ну очень медленно. Все это время мы слышим постоянный сверлеж, а сейчас лето, окна открыты. Причем работы ведутся в том числе в выходные дни. Сначала они кирпичи отколупывали, теперь обшивают дом обшивкой. И вот этот сверлеж на весь квартал идет. Если тишина наступает, то сразу благость какая-то. То есть это каждый день, и эта пытка длится уже третий год. Рядом дом за полтора года построили с нуля. Убрали там сначала деревяшки, потом котлован вырыли, 12 этажей отгрохали, территорию уже сдали. Представляете? А этот дом все колупают. Я понимаю, что могут возникать при изменении фасада какие-то проблемы, но не настолько же. Почему они не могут с 4-х сторон эти фасадные люльки, почему не могут привлечь больше специалистов одновременно, чтобы они работали в 4 раза быстрее и в 4 раза быстрее закончили», – задаются вопросом жители соседних домов.
Эта история тянется уже несколько лет, когда с фасадов трех домов одного застройщика – на Зейской, 295, Новой, 2, и Новой, 4, начали сыпаться кирпичи. Только по счастливой случайности каждый раз обходилось без пострадавших.
Все три МКД расположены рядом. Первым домом, с которого начали падать облицовочные кирпичи едва ли не на головы прохожих, стал № 295 на улице Зейской. Его и еще два дома на Новой возвел один застройщик – ООО «СК Дальсвет», а в 2019-м компания стала банкротом. Кирпичи со здания начали падать еще в 2016 году, но привести фасад в порядок смогли лишь в ноябре 2021 года после множества прокурорских проверок, вмешательства властей и уголовного дела в отношении директора Фонда капремонта Благовещенска. Точно такая же проблема спустя пару лет настигла и жителей дома, 2, на улице Новой, где пришлось вводить режим ЧС локального характера. Там также начали отваливаться кирпичи, и работы завершили в конце 2024 года. Третьим домом с «летающими» кирпичами стала многоэтажка № 4 на этой же улице, где работы стартовали в мае 2024 года и длятся до сих пор, хотя должны были завершиться в декабре того же года.
С просьбой прокомментировать ситуацию Amur.life обратился в подрядную организацию ООО «СК Урусстрой», которая занимается ремонтом фасада.
«Все более шумные и более сложные работы уже завершились еще в прошлом году, – прокомментировали в компании. – Сейчас идет только облицовка фасада так называемыми фасадными кассетами. Работы так затянулись по нескольким причинам. Сначала были судебные тяжбы у жильцов с Фондом капремонта по поводу того, кто будет финансировать работы. В итоге определились, что это будет областной бюджет. Плюс там же не только работы по фасаду были, а еще и работы по стяжке дома. Там дом лопнул прямо по швам, и было вынесено решение протянуть весь дом тяжами. Там весь техэтаж обтянут, чтобы вы понимали, арматурой диаметром 3 сантиметра. Кругом это все обтянуто, затянуто, чтобы дом не расходился.
Потом делали срубку фасадного кирпича, который падал. Что-то пришлось исправлять из-за нарушения технологии строительства. Там были такие места, когда снимали лицевой кирпич, и рука проходила прямо в комнату. Были места, где накидали цемент и в него повтыкали обломки кирпичей и облицовочным это закрыли. И когда это вскрылось, стали думать, что делать, потому что мы же должны поставить кронштейн, он крепится анкером, а анкер в свою очередь должен цепляться за кирпич. А где его взять, если там его нет? Вот это тоже доставляло трудности и увеличивало сроки. Такие вот нюансы были. Плюс ко всему еще и сопутствующие вопросы, допустим, соблюдение тишины дневной, когда на три часа днем прекращаются работы. И так каждый день. В вечернее время работать не разрешают, приходится в 6 заканчивать.
Что касается увеличения числа фасадных люлек со всех сторон дома, то это невозможно по технологии. При навешивании фасадных кассет (облицовочных элементов – Прим. ред.) должна быть определенная последовательность швов и всего остального. То есть нужно начать с одной стороны и идти дальше. Вести эти работы одновременно со всех сторон дома невозможно, потому что, если пойти навстречу, потом швы между кассетами начнут плясать, и шов в шов уже не попадем».
По информации подрядчика, завершить все работы по дому планируется в октябре текущего года.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.
