Управление ЖКХ областного центра ответило на запрос Amur.life в связи с состоянием дома № 5 по улице Советской в селе Плодопитомник. Жители неоднократно сообщали журналистам о плохом состоянии кровли и сдвигающихся сроков ремонта.
На запрос власти ответили, что в рамках договора, заключенного между Фондом капитального ремонта и ООО «С-Холдинг», разработана проектно-сметная документация, которая 8 сентября этого года была направлена на Государственную экспертизу достоверности стоимости работ.
«После чего будет проведена конкурсная процедура по отбору подрядных организаций для последующего выполнения строительно-монтажных работ. Конкретные сроки проведения работ будут определены при заключении договора на выполнение работ», – говорится в документе.
Министерство ЖКХ региона в Telegram-канале Аmur.life в комментариях также высказались по поводу сложившейся ситуации. По информации ведомства, жители МКД обратились в правительство с просьбой провести капитальный ремонт. Вопрос рассмотрели министерство ЖКХ, министерство имущественных отношений, Госжилинспекция, администрация Благовещенска и региональный Фонд капремонта. По итогам проверки установлено, что все помещения дома находятся в частной собственности, поэтому обязанность по содержанию и ремонту общего имущества лежит на самих собственниках.
«Дом включён в региональную программу капитального ремонта на 2014–2055 годы. В план на 2025 год внесён ремонт крыши со сроком исполнения до конца 2027 года. Ранее дом находился под управлением компаний «АМК Спец» и «Хороший дом». В начале 2024 года собственники провели собрание и приняли решение перейти на непосредственное управление, то есть обслуживать дом самостоятельно без управляющей компании. Однако, по данным жилищной инспекции, собственники не оформили протокол общего собрания и не представили документы о выборе ответственного лица, открытии специального счёта и заключении договоров на обслуживание дома. Из-за этого решение о переходе на самостоятельное управление не было реализовано, и администрация Благовещенска назначила управляющую организацию ООО «УК КАННОН», которая с июля 2025 года официально управляет домом. Жителям разъяснено, что при несогласии с решениями или действиями властей они вправе обжаловать их в судебном порядке», – сказано в ответе.
Ранее жители сообщили о том, что власти предложили им передать жилье в муниципальную собственность, чтобы провести капремонт на средства государства.
В феврале этого года жители дома говорили, что крыша здания 1966 года постройки не ремонтировалось ни разу. С 2024-го через суд благовещенцы пытались добиться от властей ремонта крыши, так как управляющей компании у них не было. Но попытки остались безуспешными. Общее имущество находится в собственности органов местного самоуправления, рассказывали жильцы, а содержание дома легло на плечи самих собственников при том, что люди платят в Фонд капремонта.
После этого на официальный запрос Amur.life в администрации города сообщили, что дом включен в краткосрочный план региональной программы 2025 года. Фондом капитального ремонта февраля этого года заключен договор на разработку проектно-сметной документации с ООО «С-Холдинг» со сроком исполнения до конца моя текущего года. После проведения государственной экспертизы ПСД, должна была состояться конкурсная процедура на выполнение работ и определение подрядной организации. Однако ремонт амурчане так и не дождались.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.
