Во Владивостоке в августе сложился традиционно высокий спрос на квартиры в аренду посуточно, заметно выросло количество предложений и цены. Многие из тех, кто сдаёт жильё долгосрочно, этим летом переориентировались на туристов. За год рынок вырос на 46 %.
Этому способствовали отдыхающие, командировочные и те, кто приехал в Приморье за японским автомобилем. Эксперты считают, что такой интерес сохранится в ближайшие три-четыре года, а рынок неизбежно станет более цивилизованным.
По данным аналитиков FarPost.ru, спрос сейчас находится на пике. К туристическому сезону увеличивается и количество предложений. За год рост в этом сегменте составил около 46 %. На рынок выходят новые арендодатели, а также многие традиционно переводят квартиры из раздела долгосрочной аренды в посуточную.
По сравнению с прошлым летом сутки подорожали на 11 % – со средних 3 900 рублей до 4 400, а в августе – до 5 000 рублей. 70 % рынка краткосрочной аренды представлено одно- и двухкомнатными квартирами – они и дорожают. Большие квартиры – по четыре, пять или шесть комнат – откатились в стоимости на 19 %. А маленькие студии и гостинки занимают небольшую долю рынка, и цена на них относительно стабильна.
«Летом основной интерес на квартиры, конечно же, у туристов, в этом сезоне в Приморье их особенно много. Снимают одно- и двухкомнатные квартиры – таких предложений на рынке больше, да и обычно едут отдыхать парой или семьёй с детьми. Приезжают во Владивосток на одну-две недели, чаще – на одну, потому что у нас достаточно дорогой город. В сезон квартиры дорожают примерно вдвое – сейчас сутки стоят от 4 500 рублей и выше. Искать квартиры стараются с хорошей транспортной доступностью, поэтому, как правило, выбирают центр города», – отмечает организатор туристических поездок по Приморью Дарья Стрелкова.
При этом каждый год во Владивостоке повторяется одна и та же история – туристы вносят предоплату 3 000-5 000 рублей, а затем хозяева квартир перестают выходить на связь. Суммы относительно небольшие, поэтому пострадавшие в полицию не обращаются, а начинают спешно искать другое жильё. Бывает и так, что люди приезжают, а квартира уже сдана – деньги возвращаются, но отдых уже испорчен. Поэтому нужно быть внимательнее, пишет VL.Ru.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.
