Подготовка многоквартирных домов микрорайона «Гарнизон» села Возжаевка Белогорского округа к очередному отопительному сезону существенно затруднена из-за затопленных канализационными водами подвалов многоквартирных домов.
Согласно утвержденной правительством Амурской области дорожной карте, в ДОСах предстоит полностью поменять отопительную систему. На сегодняшний день специалисты не могут зайти в подвалы домов, так как они по колено залиты сточными водами, а управляющая компания игнорирует требования Государственной жилищной инспекции по очистке и просушке помещений, об этом сообщает администрация Белогорского округа.
Переподключение системы отопления микрорайона «Гарнизон» села Возжаевка к новой угольной котельной этой зимой выявило ряд проблем, которые привели к некачественному прохождению отопительного периода и многочисленным жалобам сельчан. Работу сетей взял под личный контроль губернатор Амурской области. Василий Орлов обязал привести в порядок всю тепловую систему территории. Подготовка многоквартирных домов «Гарнизона» к новому отопительному сезону началась задолго до того, как котельные Белогорского округа остановились.
«Отопительный сезон в Белогорском округе завершили 3 мая. К этому моменту мы составили и согласовали в министерстве ЖКХ Амурской области дорожную карту, по которой коммунальные сети начали готовить к зиме, – рассказала начальник отдела ЖКХ управления жизнеобеспечения Кристина Филипова. – Перечень утвержденных мероприятий предполагает капитальный ремонт системы отопления в 16 ДОСах, ремонт и наладку котельного оборудования. В работах участвуют ресурсоснабжающее предприятие МКП «Теплоком», подрядные организации и управляющая компания «Космос»».
Согласно дорожной карте поставлена задача в первую очередь привести в нормативное состояние коммунальную систему ДОС 67 и ДОС 68. Эти два дома расположены дальше всех от котельной. До батарей в квартирах сельчан теплоноситель проходит по системе более 1,5 километра. И в период отопительного сезона в этих домах наблюдались самые большие отклонения от температурного норматива. До начала отопительного сезона там предстоит полностью заменить внутридомовую тепловую систему. Поменять не только общие стояки, но и частично батареи в каждой квартире. Для этого с собственниками оформляются акты допуска. На их основании специалисты смогут проводить работы внутри квартир.
«Прежде чем приступить к ремонту тепловой системы внутри квартир, по технологии необходимо провести работы в подвальных помещениях. И здесь возникают сложности. Специалисты не могут туда зайти. Подвалы в домах микрорайона «Гарнизон» по колено затоплены канализацией. Управляющая компания «Космос», в чем ведение находится это хозяйство, игнорирует обязанности по его содержанию, – рассказала заместитель главы Белогорского округа Наталия Ларченко. – Согласно дорожной карте управляйку на уровне правительства Амурской области обязали почистить и просушить подвалы, но работы так и не начались».
По результатам комиссионного обследования установлено, что в подвалах канализационная система находится в разобранном состоянии. Из-за неправильной эксплуатации жильцами канализационной системы она забивается, трубопровод разобрали и слив сточных вод на текущий момент производится напрямую в подвал. Отсюда жалобы жителей на плесень, из-за сырости обледенелость стен зимой и невозможность их прогреть, сугробы, каток на полу и холод.
Сейчас подрядчик ремонтирует канализационные колодцы и трубопроводы, отводящие сточные воды из здания. Уже сделаны два объекта и согласно дорожной карте необходимо заходить в подвалы, чтобы начать реконструкцию внутридомовой тепловой системы, но сделать это невозможно.
Администрация Белогорского округа предложила управляющей компании расторгнуть договор. При этом, по словам администрации округа, управляющая компания уже указывала на высокую изношенность принятой коммунальной системы. Однако добровольно сложить с себя полномочия организация не соглашается. Этот вопрос муниципалитет сейчас решает в судебном порядке, чтобы поручить обслуживание многоквартирных домов управляющей компании, способной восстановить работу внутридомовой коммунальной системы.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.
