Управление жизнеобеспечения администрации Белогорского округа и жители микрорайона Гарнизон села Возжаевка отказываются от услуг управляющей компании «Космос». Организация не подготовила многоквартирные дома к зиме, и это привело к многочисленным порывам в системе отопления и нарушению температурного режима в квартирах сельчан, сообщает администрация Белогорского муниципального округа. Уведомление о расторжении договора «Космосу» направлено в конце декабря 2022 года.
Контроль за подготовкой жилфонда Белогорского округа к зиме управлением жизнеобеспечения администрации округа был организован в ежедневном режиме. «Космос» к отопительному сезону должен был привести в порядок 16 домов микрорайона Гарнизон, где проживают порядка двух тысяч человек. Еще до запуска котельной организация неоднократно получала предписания специалистов муниципалитета и Госжилинспекции на устранение выявленных нарушений, но сделано ничего не было. Поэтому жилые дома возжаевского гарнизона паспорта готовности к зиме не получили. Управление администрации округа их попросту не подписало.
«В рамках муниципального контроля еще в августе были выявлены нарушения по содержанию внутридомового имущества – это двери подъездные, оконные проемы, затопленные подвалы. Канализационные сбросы шли прямо в подвал, – рассказала руководитель сектора по жилищным вопросам МКУ «Управление жизнеобеспечения» Анастасия Федорова. – Когда проводились гидравлические испытания системы теплоснабжения, также выявили многочисленные утечки по подвальным помещениям».
Качеством работы УК «Космос» заинтересовалась и Амуржилинспекция. По факту проверок областная организация выписала управляющей компании ряд предписаний, которые не были устранены в установленные сроки. В связи с неисполнением уже двух предписаний 24 января Амуржилиспекция обнародовала информацию о том, что готовит материалы в министерство юстиции Амурской области для подачи искового заявления в суд о понуждении исполнения выданных предписаний. Речь идет о затопленных подвалах ДОСов, протечки в которых до сих пор не устранены и влияют на тепловой режим в домах сельчан.
«За период управления компании дома пришли в разруху. За последнее время часто парило из подвалов, от влажности штукатурка выпадает до самых кирпичей, – рассказала жительница села Возжаевка Ирина Баташан. – В подъездах замерзшие окна. Вода в подвале бывает льется сутками. И ладно бы если бы они работали у нас первый год, а то уже пять лет и ничего не сделано, только все хуже становится».
Ежемесячно в адрес управления жизнеобеспечения округа обращаются десятки жителей микрорайона Гарнизон села Возжаевка с жалобами на управляющую компанию «Космос». Только за две рабочие недели января поступило уже 57 жалоб.
Состояние подъездов, ежегодно покрывающихся льдом и снегом, влияет на температурный режим каждой квартиры. Холодные стены и постоянный сквозняк на общедомовых территориях нарушают циркуляцию теплого воздуха.
«Специалистами муниципального контроля совместно с управляющей организацией, ресурсоснабжающей организацией проведены осмотры всех многоквартирных домов, расположенных в микрорайоне Гарнизон, – рассказала начальник отдела муниципального контроля администрации округа Людмила Верес. – В 14 домах все подвальные помещения в воде, в семи подвальных помещениях выявлены утечки канализационных сетей, выявлена протечка по отоплению».
В конце октября прошлого года администрация Белогорского округа согласно закону за два месяца предупредила управляющую компанию о расторжении договора на обслуживание домов. В конце декабря было отправлено повторное уведомление. Если до 21 февраля руководство организации не подпишет этот документ, расторжение договора будет проходить в судебном порядке, сообщает администрация Белогорского округа.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.
