+7 962 285 13 55
редакция
222 742
реклама
counter

«Продаю квартиру в Крыму. Срочно!»: россияне начали избавляться от недвижимости на полуострове

7 ноября 2022, 17:02
2022
0

Нет перспектив, тревожно, аэропорт закрыт, а цены душат. Так оценивают общую атмосферу жизни в Крыму люди, которые выставляют на продажу свою недвижимость. По оценкам риелторов, цены на вторичное жилье на полуострове упали на 15-20 %.

На самом популярном ресурсе по продажам сейчас около 15 тысяч объявлений о продаже недвижимости в Крыму. Резкого увеличения в сравнении с началом года нет. А вот пометок «Продаю. Срочно!» появилось значительно больше.

«Это в основном объявления жителей материка, тех, кто не живет в Крыму и не собирался, а квартиры или дома покупали, как курортный бизнес, — объясняет Николай Красновский, сотрудник туристического агентства «Берег». — Закрытый аэропорт, тревожность, взрывы на территории полуострова и близость к военным действиям сильно уменьшили число туристов. Большинство частников, сдающих жилье туристам, остались без отдыхающих или сильно опустили цены. Отсутствие предварительного бронирования на ноябрьские праздники и новогодние каникулы говорит о том, что и в эти выходные туристов не будет. А следующим летом? Скорее, ответ отрицательный. А вложенные в апартаменты деньги нужно отбивать, а еще оплачивать коммуналку. Вот и продают срочно, пока цены не упали».

Хоть рынок недвижимости довольно инертный, но и он постепенно реагирует медленным падением на утрату интереса к крымской недвижимости. По оценке консалтингового агентства SRG, снижение цены на вторичное жилье в Севастополе составило 2,05%. А ведь Севастополь до недавнего времени был городом, где цены на недвижимость росли с космической скоростью — на 40 процентов с 2020 года.

«В реальности цены на вторичное жилье в Севастополе и по Крыму упали на 15–20 процентов, — говорит риелтор Светлана Левкович. — А еще серьезно упал спрос, особенно на сделки с покупкой в ипотеку».

По словам риелтора, рынок сразу отреагировал на взрыв Крымского моста. Два покупателя с материка, которые уже дали задаток, отменили покупку квартир, несмотря на финансовые потери.

Отдельная категория - пожилые люди, которые купили жилье у моря, пожить на пенсии. Их назад теперь зовут родственники. Также подумывают вернуться в более спокойные регионы и одинокие пенсионеры.

Еще одни «отказники» от крымской недвижимости — инвесторы, которые скупали квартиры на этапе строительства, а потом перепродавали с солидной прибылью.

«Цены на рынке пошли вниз, поэтому сейчас крымская недвижимость как инвестиционные вложения уже неинтересна», — цитирует риелтора MSK1.ru.

Как сообщал Amur.life, весной 2021 года был обратный тренд.

При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.

Все подряд
По рейтингу
Развернуть все
Добавить комментарий
Авторизуйресь, чтобы оставить комментарий.