Жители Владимировки получили распоряжение правительства Амурской области об изъятии их земельных участков в связи со строительством дамбы. Всего в списке около 90 участков, подлежащих полному или частичному изъятию. В их числе и участок Лилии Люхуниной из Благовещенска. Женщина дошла до Верховного суда, чтобы стать собственницей этой земли. Весной она начала активно благоустраивать и озеленять участок, а в разгар лета узнала, что должна расстаться с частью территории.
Площадь участка Лилии Люхуниной – почти 9,5 сотки. Чтобы стать хозяйкой на этой земле, женщине пришлось побороться.
«Мне этот участок достался по наследству от отца, я за него судилась 2 года с администрацией Благовещенска, доказывала своё правообладание, дойдя до Верховного Суда Российской Федерации. Было вынесено решение в мою пользу, но мне пришлось заплатить более 40 тысяч рублей в комитет по управлению имуществом. Это ещё не считая работы юриста, которая обошлась мне в 150 тысяч. Начала благоустраивать участок: сделала забор, завезла грунт, нанимала рабочих, чтобы его разровнять. Посадила клубнику и деревья, все покупала с перспективой, что получу урожай», – рассказывает Лилия Николаевна.
По словам хозяйки участка, чтобы установить забор, она взяла кредит 160 тысяч. Еще 50 тысяч потратила на подключение электричества, столько же – на скважину для воды и насос. Примерно 70 тысяч ушло на то, чтобы завезти плодородную землю.
Благовещенка радовалась строительству дамбы, которая проходит примерно в 50 метрах от конца участка. Но в конце июня она получила письмо за подписью министра имущественных отношений Амурской области Сергея Олиферова. Ее известили, что в соответствии с распоряжением правительства Амурской области треть участка Лилии Люхуниной подлежит изъятию. Всего в перечне – 87 земельных участков, некоторые изымают частично, некоторые – полностью.
Само распоряжение «Об изъятии земельных участков для государственных нужд Амурской области» от 22 июня 2023 года № 319-р опубликовано на официальном портале amurobl.ru. Подписал документ губернатор Василий Орлов.
Судя из документа, земли, которые подлежат изъятию, попадают в зону строительства дамбы, которая должна защитить Владимировку от паводковых вод. Губернатор распорядился изъять земельные участки и выполнить для этого весь комплекс мероприятий: так, ГКУ «Строитель» должно выступить заказчиком работ по оценке изымаемых участков в целях определения размера возмещения и предоставить это возмещение правообладателям изымаемых земельных участков за счет средств областного бюджета.
У Лилии Люхуниной хотят забрать треть ее участка – территорию площадью более 3 соток. В этом месте участка, по словам женщины, она хотела обустроить зону отдыха и построить беседку. Какая сумма компенсации ее могла бы устроить – на этот вопрос Лилия Николаевна отвечает так:
«Если говорить о компенсации, то сейчас стоимость земли минимальная, но после строительства дамбы, я думаю, стоимость возрастет во много раз! Но ведь это не будут учитывать. Компенсация, например, в 100 тысяч рублей за изымаемые 3 сотки, – это копейки. Как посчитать вложенные сюда мои силы? На участке посажены картофель, клубника, саженцы плодовых деревьев, посажено немного овощей и завезена земля. Пусть мне отдают заброшенный участок по соседству, тогда, может, я компенсацию посчитаю достойной».
Тем более, по словам женщины, ей причинен и моральный ущерб.
«Меня как обухом по голове ударило это распоряжение. Ведь раньше нам говорили, что изъятия будут незначительные», – продолжает Лилия Люхунина.
Женщина не исключает, что, если сумма компенсации ее не устроит, она будет обращаться в суд.
В еще более сложной ситуации оказались соседи Лилии Николаевны. На их участках прежними хозяевами были построены дачные дома, которые в свое время не были зарегистрированы должным образом. Новые владельцы финансово вкладывались в ремонт построек. Теперь участки попадают под изъятие, и владельцы пытаются оформить строения, собирая чеки на понесенные затраты.
Лилия Люхунина недоумевает, почему часть ее участка попадает под изъятие. Ведь в январе местные власти проводили встречи с жителями Владимировки, и правительство региона сообщило, что проектировщикам гидрозащитных сооружений поручили скорректировать проект дамбы в селе с учетом замечаний жителей. Конкретные цифры тогда названы не были.
Обращаться в прокуратуру Лилия Люхунина не планирует – считает, смысла в этом нет. В прошлый раз, когда с аналогичными жалобами в надзорный орган обращались жители села Гродеково, чьи участки тоже попали под изъятие, прокуратура дала ответ, что оснований для применения мер прокурорского реагирования нет. Как сообщал Amur.life, в селе Гродеково жителям сообщили об изъятии 45 участков и сносе 19 домов (всего в селе 168 домов). Причем под изъятие попали дома, построенные совсем недавно, и даже улица, построенная специально для подтопленцев 2013 года.
Amur.life направил запрос на имя главы администрации Благовещенского округа Дениса Салтыкова с просьбой разъяснить, какая работа на сегодня проведена в селе Владимировка с гражданами, чьи участки подлежат изъятию, какова общая площадь земель, подлежащих изъятию и насколько удалось сократить количество подлежащих изъятию участков после корректировки проектной документации.
Также журналисты агентства попросили уточнить, как далее будет развиваться ситуация: например, состоится ли встреча с жителями, когда к работе приступят оценщики. Еще один вопрос - сколько на сегодня жителей насчитывает село Владимировка, сколько земельных участков и домов расположено в селе. Ответ на запрос от 3 августа еще не получен.
Как сообщал Amur.life, предварительная стоимость строительства дамбы – 5,6 миллиарда рублей. До 2025 года сооружение должно быть построено.