В Амурской области государственная программа льготного кредитования «Дальневосточная ипотека» является одной из самых популярных. С момента ее запуска – с февраля 2020 года – оформлено 16 628 сделок, в том числе за последние 3 месяца – 345, сообщили в пресс-службе управления Росреестра по Амурской области.

В основном граждане выбирали классическую покупку готового или строящегося жилья: таких сделок оформлено 12 874 Остальные заемщики предпочли долевое участие.

ДВ-ипотека призвана стимулировать развитие 11 регионов Дальнего Востока, включая Амурскую область. Задача льготной программы – привлечь население и специалистов для развития экономики и социальной инфраструктуры на Дальнем Востоке. Для этих целей государство берёт на себя большую часть процентов по кредиту, а заемщик платит всего около 2 % годовых.

Условия кредитования по льготной программе:

– ставка – 2 % годовых;
– максимальная сумма – до 9 миллионов рублей (при площади свыше 60 квадратных метров);
– первый взнос – от 20 %, учитывается материнский капитал;
– срок – до 20 лет и 2 месяцев.

Программа действует до конца 2030 года.

Рефинансирование невозможно: программа действует только для новых льготных займов. Воспользоваться льготой можно только один раз (для кредитов после 23.12.2023).

Заемщик должен зарегистрироваться в приобретённом жилье в течение 270 дней и поддерживать регистрацию не менее 5 лет, иначе банк вправе повысить ставку.

Кто может оформить ДВ-ипотеку:

– супруги в возрасте до 36 лет;
– родители-одиночки в возрасте до 36 лет с детьми в возрасте до 19 лет;
– многодетные семьи, если третий ребёнок родился после 1 января 2024 года;
– участники программы «Дальневосточный гектар»;
– учителя, врачи, работники культуры ДФО;
– сотрудники ОПК Дальнего Востока;
– переселенцы из ЛНР и ДНР, живущие в ДФО;
– участники СВО и их семьи.

Какое жильё можно оформить: новостройки у застройщика; вторичное жильё – для населённых пунктов с низким объёмом строительства и при условии, что дом не аварийный и не старше 20 лет.