Мы все умеем считать деньги. Сколько стоит квадратный метр, какой будет ежемесячный платеж, насколько вырастет цена квартиры за год. Эта арифметика важна, и ее надо обязательно применять при покупке. В жилом квартале «Ленинград» она хорошо работает, особенно на стадии котлована. Но что интересно, – да, мы умеем считать деньги, но мы никогда не считаем самое дорогое, что у нас есть – время собственной жизни.

По исследованиям, проведенным при создании концепции жилого квартала «Ленинград», современный человек может терять около двух часов времени в день, практически не замечая этого. Целый месяц в году может уходить на перемещения, ожидания, бытовую логистику и другие обязательные действия.

Конечно, у каждого человека цифра будет своей. Кто-то живет рядом с работой, а кто-то ежедневно пересекает весь город, кто-то возит детей в несколько разных мест, а кто-то просто выпускает их гулять вокруг дома.

Но сама арифметика заставляет задуматься. Если каждый день можно сэкономить час, а то и два, что вы будете делать с этим временем?

Кофе и спокойный завтрак с близкими людьми (нормального завтрака нет у большинства). Прогулка с ребенком. Разговор с родителями. Тренировка. Книга. Кино. Семейный ужин без спешки. Или хотя бы тридцать минут тишины, которых при современных стрессах не хватает больше всего.

Мы привыкли относиться к своему организму, как к инструменту. Он выдержит всё. Время и собственное здоровье – это то, что нам дано от рождения. Но для того чтобы жить долго и полноценно, мы не должны бездумно тратить эти два ресурса. Таймбэк именно об этом.

Ленинград проектировали с помощью счётчика времени

Концепция «таймбэк» (англ. timeback) – это инновационный подход к развитию городских кварталов, направленный на возвращение людям ценных часов их жизни благодаря организационно-планировочным решениям и инфраструктуре.

При проектировании жилого квартала «Ленинград» таймбэк учитывался в каждой детали. Этот принцип закладывался не как отдельная услуга или маркетинговый прием, а как настоящий счётчик: сколько времени сэкономят жители квартала на организации социальной жизни ребенка и его развития, на обслуживании автомобиля, на ежедневных покупках, на деловых встречах. Как уменьшить количество времени на ежедневные действия со своими питомцами, как быстрее поднять шлагбаум, когда приезжаешь домой. И постепенно при ответе на эти вопросы в проекте возникали умные решения, которые сокращали временные траты.

В квартале появился детский сад, фитнес-центр, бассейн, дог-парк. В парадных появились скоростные лифты, сквозные проходы, безбарьерные выходы, игровые комнаты, коворкинг-зоны, туалеты и лапомоечные. Чтобы просто выйти из дома, в «Ленинграде» предусмотрено три способа: спуститься на лифте в паркинг и сесть в свой автомобиль, выйти из парадной во двор и выйти из парадной за территорию квартала. Всё зависит от того, зачем человек выходит. Сквозные проходы в парадных предусматривают разницу сценариев: или человек идет в пекарню за круассанами и кофе, или он идёт во двор поиграть в бадминтон, а потом посидеть у фонтана.

Если нужно погулять с собакой, а на обратном пути помыть ей лапы, тебе в одну сторону, а если ты идешь во двор гулять с ребенком, которому тоже во время прогулки может понадобиться санитарная комната, – тебе в другую.

Благодаря применению счётчика «таймбэк», в проекте благоустройства дворов возникли Wi-Fi-зоны, спортплощадки, фонтан и авторский сад. Под землей в паркинге были предусмотрены кладовые, автомойка и мастерская для шиномонтажа. А на въезде в парковку запроектирована система считывания номеров, – не надо лихорадочно искать в сумочке или кармане пульт, и тем более звонить в охрану.

Счётчик работает дальше. И в проекте появляется бизнес-центр класса А и апарт-отель, проектируется кольцевой бульвар в 1,5 километра. В квартирах предусматриваются просторные кухни-гостиные для семейных ужинов и помещения для гардеробных в мастер-спальнях.

По сути, создается самодостаточная среда, в которой бесполезная трата времени снижается до минимума, и появляется время и пространство для жизни.

Для чего всё это нужно?

Экономить время – не значит постоянно куда-то спешить. Наоборот. Таймбэк нужен для того, чтобы времени на жизнь становилось больше. Истраченное время невозможно повернуть назад. Но можно перестать тратить его там, где этого можно избежать.

И тогда времени становится больше. Для того, что невозможно купить ни за какие деньги. Для семьи. Для детей, которые растут гораздо быстрее, чем нам кажется. Для родителей, которые стареют. Для друзей. Для любимого дела. Для прогулки без цели. Для самого себя.

Покупая квартиру, человек обычно сравнивает площадь, планировку, этаж, вид из окна, стоимость.

Это правильно. Но есть вопрос, который задают себе гораздо реже: как будет проходить моя обычная жизнь в этом месте? Не в день заезда в новую квартиру. Не в праздник и не в выходной. А в обычный понедельник через два-три года.

Как я буду добираться домой? Где будет гулять ребенок? Куда пойдет семья вечером? Где я буду, и буду ли вообще, заниматься спортом? Где оставлю автомобиль? И сколько раз в день придется сесть за руль? Именно с этих вопросов стоит начинать выбор жилья для жизни.

Таймбэк невозможно создать одной кнопкой. Он появляется тогда, когда авторы проекта – инвесторы, архитекторы и проектировщики – сначала задают вопросы тем, кому в новых кварталах жить, а потом, получив от них ответы, создают планировочные решения. А по-другому лучше уже не строить. Время другое. Жизнь меняется.

Продолжение следует…

leningrad-28.ru

+7 (4162) 50-50-55

Офис продаж г. Благовещенск, ул. Ленина, 235

наш.дом.рф

ООО СЗ «ВИТА НОВА СИТИ», ИНН 2801260420

реклама