В Амурской области представители министерства строительства и архитектуры региона встретились с застройщиками, представителями органов местного самоуправления и банков, чтобы обсудить актуальные проблемы и наметить пути их решения. Одной из ключевых тем стало индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

ИЖС сегодня находится в центре внимания государственной политики. Как отметила заместитель министра строительства и архитектуры Амурской области Оксана Александрова, с 2019 года в области наблюдается значительный рост объемов ИЖС, достигающий в отдельные годы 50 % от общего ввода жилья в регионе. Наиболее активное частное строительство сосредоточено в Благовещенске и на территории Благовещенского округа.

Правительство области и органы местного самоуправления активно работают над увеличением градостроительного потенциала и подбором земельных участков для ИЖС. В регионе возводится в рамках президентского национального проекта «Инфраструктура для жизни», сообщает правительство Амурской области.

«Задача органов власти – обеспечить прирост числа свободных земельных участков в привлекательных для строительства территориях», – подчеркнула Оксана Викторовна. Ведется совместная работа Росреестра, министерства имущественных отношений и муниципалитетов по наполнению сервиса «Земля для стройки» в составе Национальной системы пространственных данных, отражающего все доступные земельные участки как для многоквартирных домов, так и для ИЖС.

Особое внимание уделяется проблеме отсутствия минимально необходимой инфраструктуры на территориях застройки ИЖС. Этот вопрос является актуальным и находится под пристальным вниманием правительства региона, обсуждается с ОМСУ, ресурсоснабжающими организациями и застройщиками.

В ходе совещания было отмечено, что индивидуальное жилищное строительство является перспективным для бизнеса рынком, учитывая некоторое охлаждение спроса на квартиры в многоквартирных домах. При условии проработки государством необходимых мер поддержки как населения, так и подрядных организаций, развитие рынка ИЖС может стать еще более привлекательным направлением.

Застройщики озвучили ряд вопросов, требующих отдельного внимания. Среди них: пересмотр и расширение налоговых льгот, урегулирование и ускорение выдачи технических условий для строительства домов, пересмотр ограничения на установление минимальной площади земельного участка для строительства – 6 соток вместо ранее утвержденных 8 и ряд других.

«Правительство региона в интересах развития рынка индивидуальных домов уже направило письма в Минстрой РФ для решения части обозначенных проблемных моментов», – сообщила Оксана Викторовна.

По итогам совещания также было принято решение о создании рабочего канала в мессенджере для оперативного взаимодействия органов власти, застройщиков и всех заинтересованных сторон. Это позволит обеспечить быструю и оперативную связь с отраслью, снизить административные барьеры и в целом создать условия для беспрепятственного и нормативного возведения индивидуального жилья в регионе, сообщает министерство строительства и архитектуры Амурской области.