Благовещенский городской суд рассмотрел иск жителя Приамурья к московскому застройщику АО «Специализированный застройщик «ТПУ «Лесопарковая» о недостатках в квартире, приобретенной по договору долевого участия.

Квартиру на Волоколамском шоссе стоимостью более 12,4 миллиона рублей мужчина приобрёл в августе 2020 года. Жилье ему передали летом 2024-го, однако при осмотрах квартиры специалисты выявили многочисленные дефекты.

Среди них – повреждения окон и входной двери, коррозия, неровности стен и пола, проблемы с отоплением, вентиляцией и электропроводкой.

Амурчанин несколько раз обращался к застройщику с требованием устранить недостатки, однако ответа не получил. В ходе судебного разбирательства была назначена строительно-техническая экспертиза, подтвердившая наличие производственных дефектов, возникших из-за нарушений технологии строительства.

Эксперт оценил стоимость устранения недостатков примерно в 112 тысяч рублей.

Представители застройщика заявляли, что истец покупал жильё в инвестиционных целях, однако суд с этим не согласился. Мужчина пояснил, что квартира приобреталась для семьи и будущего переезда в Москву.

Суд частично удовлетворил иск. Застройщика обязали устранить выявленные дефекты в течение 90 дней после вступления решения в законную силу. Кроме того, с компании взыскали 26 тысяч рублей компенсации морального вреда и 13 тысяч рублей штрафа.

Иск к компании АО «МР ГРУПП» суд отклонил, поскольку она не является застройщиком объекта, сообщает Благовещенский городской суд.