Чтобы купить элитную квартиру из рейтинга самого дорогого жилья, понадобится первоначальный взнос в 17 миллионов рублей и доход почти 2 миллиона в месяц. Мы нашли самые дорогие квартиры города. Некоторые из них стоят как несколько десятков «однушек», а ежемесячный платеж по ипотеке превышает среднюю годовую зарплату амурчанина.

Трехкомнатная квартира, 87 000 000 рублей

Площадь: 223 квадратных метра

Стоимость квадрата: 390 135 рублей

Адрес: Политехническая, 1

Элитная видовая квартира, расположенная на 8 этаже. Она, кстати, всего одна на этаже, что дает дополнительную капельку роскоши. Квартира достаточно большая – 223 квадрата, большая часть площади оформлена под мрамор. Как уверяет продавец, после ремонта в квартире никто не жил, поэтому она в идеальном состоянии. В квартире расположены два санузла, а также отдельная ванная комната с видом на реку.

Все, что есть в квартире, остается новому собственнику.

Что делать, если хочется взять ипотеку на это жилье? Считаем. Первоначальный взнос должен составлять 17 400 000 рублей. Если берем ипотеку на 30 лет, то ежемесячный платеж при минимальной ставке на вторчику (15,65 %) составит 916 334 рубля. Рекомендуемый доход для оформления ипотеки на такое жилье – 1,8 миллиона в месяц.

Трехкомнатная квартира, 65 000 000 рублей

Площадь: 100,4 квадратных метра

Стоимость квадрата: 647 410 рублей

Адрес: Пионерская, 2

Элитная квартира в «Доме на набережной». Более чем в два раза меньше по площади, чем предыдущий вариант, но квадратный метр в этой квартире стоит почти 650 тысяч рублей. Из окон квартиры открываются виды на новую набережную и Китай.

Как и предыдущий вариант, квартира расположена на 8 этаже, но, помимо жилплощади, в комплекте идет ценная для центра города вещь – два парковочных машиноместа.

Продавец заявляет, что в квартире сделана премиальная отделка, она максимально комфортна для жизни и укомплектована всем необходимым для проживания.

Что касается ипотеки, то при всех тех же данных и первоначальным взносом в 20 % от стоимости жилья – 13 000 000, ежемесячный платеж составит 684 618 рублей.

Трехкомнатная квартира, 65 000 000 рублей

Площадь: 109 квадратных метров

Стоимость квадрата: 596 330 рублей

Адрес: Пионерская, 2

Еще одна квартира в «Доме на набережной», но теперь на шестом этаже.

Окна квартиры выходят на две стороны света, что обеспечивает ее отличную инсоляцию и сквозное проветривание. Из окон открывается панорамный вид на город и центральную площадь.

Судя по фотографиям, одна комната оформлена как детская, вторая – спальня. В квартире достаточно просторная кухня и есть гостиная.

В помещении выполнен ремонт, при продаже остается вся мебель и бытовая техника.

Трехкомнатная квартира, 59 972 000 рублей

Площадь: 103,4 квадратных метра

Стоимость квадрата: 580 000 рублей

Адрес: Пионерская, 2

И еще одна трехкомнатная квартира на Пионерской, 2, только квадрат здесь стоит 580 тысяч рублей. Квартира полностью готова к проживанию и в ней выполнен качественный ремонт, а также установлена техника премиум-класса, которая входит в стоимость квартиры.

У квартиры, по словам продавца, есть уникальные особенности: две лоджии с разными панорамами: вид на ухоженный внутренний двор и вид на центр города с фонтанами, сквером и набережной Амура.

Ремонт выполнен в светлых тонах, в квартире много свободного места, одна комната выполнена как детская комната для девочки.

Первоначальный взнос для такой квартиры – почти 12 миллионов. Ежемесячный платеж составит примерно 631 660 рублей.

Трехкомнатная квартира, 54 990 000 рублей

Площадь: 97,7 квадратных метра

Стоимость квадрата: 562 845 рублей

Адрес: Пионерская, 2

И снова Дом на набережной, ощущение, что на продажу выставлена половина квартир этого дома. Теперь двухкомнатная квартира, но по площади она практически не уступает трехкомнатным квартирам в этом доме.

Как рассказывает продавец, квартира полностью укомплектована всем необходимым для комфортного проживания. Особо на сайте не расписываются плюсы квартиры.

Ремонт в квартире выполнен немного специфический и подойдет не для всех.

Трехкомнатная квартира, 54 000 000 рублей

Площадь: 120 квадратных метров

Стоимость квадрата: 450 000 рублей

Адрес: Пионерская, 2

Не удивляйтесь, но снова продается квартира в этом же доме. Только здесь продавец ограничился лишь описанием, не прикрепив фотографий жилплощади, поэтому мы можем посмотреть лишь фасады дома.

В тексте объявления сказано, что из окон открываются потрясающие панорамы на реку Амур, набережную, светомузыкальный фонтан, "Трибуну-Холл" и живописные пейзажи Китая.

В квартире применен авторский дизайн-проект из материалов премиум-класса, а в интерьерах установлена элегантная мебель, сочетающая массивы натурального дерева и высококачественный ДСП.

Трехкомнатная квартира, 54 000 000 рублей

Площадь: 104 квадратных метра

Стоимость квадрата: 509 615 рублей

Адрес: Краснофлотская, 123

Наконец-то новый адрес, но дом находится также в самом центре города. Квартира находится на 17-м этаже жилого комплекса, главная ее особенность – просторная гостиная с объединенной кухней площадью 33 квадратных метра.

В квартире установлена качественная и дорогая мебель, включая кухню с каменной столешницей, итальянские светильники. Имеются сушильная и стиральная машины.

В квартире останется вся мебель и техника.

Пятикомнатная квартира, 47 600 000 рублей

Площадь: 207 квадратных метров

Стоимость квадрата: 229 952 рубля

Адрес: Ленина, 176/2

Квартира свободной планировки, поэтому покупателю перед тем, как заехать в элитные палаты, необходимо будет провести ремонт и вложить далеко не один миллион рублей. Но только посмотрите, какие виды открываются из окон!

Трехкомнатная квартира, 45 500 000 рублей

Площадь: 107 квадратных метров

Стоимость квадрата: 425 234 рублей

Адрес: Пионерская, 2

И снова возвращаемся на Пионерскую, 2. Еще одна трехкомнатная квартира с видом на Китай.

Достаточно яркий ремонт, есть даже небольшой кабинет. А самое интересное в квартире – спальня. Из нее открывается невероятный вид на набережную.

Трехкомнатная квартира, 45 180 000 рублей

Площадь: 100,4 квадратных метра

Стоимость квадрата: 450 000 рублей

Адрес: Пионерская, 2

И завершаем наш обзор элитной недвижимости из элитного "Дома на набережной".

В сравнении с другими квартирами в этом доме, обставлена она достаточно скудно. Однако продавец заверяет, что воплощен авторский дизайн-проект с применением материалов премиум-класса. В небольшом кухонном гарнитуре не хватает шкафчика или встроенной техники, при достаточно большой площади кухонный гарнитур достаточно скромный.

В других комнатах стоят диван, кровать, но не хватает уюта.

Материал подготовлен по открытым объявлениям сайта ЦИАН.ру