Администрация Благовещенска согласовала архитектурно-градостроительный облик креативного кластера в Благовещенске, который готовятся возвести на улице Зейской. Соответствующее уведомление от 27 марта текущего года опубликовано на сайте мэрии и адресовано генеральному директору компании-проектировщика ООО «Регион Строй» Юрию Будаеву.

Как сообщал Amur.life, креативный кластер планируют построить на месте снесенных недавно остатков старинных казарм – царских зданий 19 века на улице Зейской, которые располагались от улицы Батарейной до Загородной. Это был бывший военный городок 4-го Восточно-Сибирского линейного батальона. С землей их сравняли к концу 2025 года.

Ранее эти казармы принадлежали Министерству обороны. В правительстве рассказывали, что ДВОКУ хотело построить на этой территории свой бассейн и даже аквацентр для тренировок курсантов. Но эти планы так и не осуществились. Позднее здания были переданы из собственности Минобороны в областную собственность. Было принято решение построить на этом месте арт-кластер. Перед тем как реализовать грандиозные планы по его созданию, казармы обследовали эксперты, которые сделали вывод, что отдельные конструкции находятся в аварийном состоянии и восстанавливать здания казарм не имеет смысла. Сооружения было решено демонтировать.

Конкурс на создание креативного кластера на сумму 976 миллионов рублей выиграла компания из Бурятии ООО «Регион Строй» из Улан-Удэ. Согласно контракту, подписанному еще в мае 2024 года, именно подрядчик должен был дополнительно разработать проект по сносу и демонтажу объектов капитального строительства.

Согласно концепции, на территории старых казарм на улице Зейской построят два новых трехэтажных здания. В них разместятся так называемые казармы «Архитектуры» и «Технологии».

По данным, опубликованным на сайте городской администрации, указано, что площадь одной казармы будет 4 227,2 квадратных метра, площадь второй – 3 246 квадратных метров. Они будут располагаться в центрально-исторической части города Благовещенска.

В зданиях предусмотрено использование центрального кондиционирования, однако прописано, что внешние блоки кондиционеров не будут монтировать на фасадах.

Также запланирована архитектурная подсветка.

«Подсветка фасада не должна приводить к нарушению восприятия пропорций и иных визуальных характеристик объекта капитального строительства, нарушать гигиенические нормативы освещенности окон жилых зданий, палат лечебных учреждений, палат и спальных комнат объектов социального обеспечения, предусмотренные федеральными санитарными правилами, ослеплять участников дорожного движения. Температура источников освещения 2 700 – 3 000 К (теплый желтый свет). При подсветке фасадов используется исключительно отраженный свет. Цвет корпусов источников света должен соответствовать цвету части фасада, на которой они размещаются», – такие рекомендации даны в документе.

По задумке авторов проекта, «архитектурный» корпус объединит творческих амурчан. В нем расположатся офисы компаний по проектированию, дизайну интерьеров, а также лектории, небольшой кинозал, сувенирный магазин и зоны для переговоров, работы и отдыха. Планируется создать и выставочное пространство, которое можно использовать для презентации творческих работ и проведения мероприятий.

Казарма «Технологии» ориентирована на работников IT-отрасли и блогосферы. В корпусе предполагается размещение студий для стриминга и подкастов, звукозаписи, видео- и фотосъемки, робототехники, а также офисов IT-компаний. Планируется также создание переговорных комнат, лектория и библиотеки.

Ранее сообщалось, что проект креативного кластера планируют запустить в Амурской области уже в 2026 году.