Житель Тынды смог через суд добиться того, чтобы расчеты городской теплоснабжающей организации за услугу «отопление» были признаны незаконными. Мужчина выяснил, что ему выставили некорректные счета, и попытался решить проблему, обратившись в компанию, но его обращение проигнорировали. После этого тындинец подал исковое заявление в Тындинский районный суд. Решение было вынесено в его пользу, однако ответчик не согласился и подал апелляцию. Недавно дело рассмотрела апелляционная инстанция – Амурский областной суд. Amur.life изучил судебные решения. Между тем в такой ситуации оказался не единственный горожанин – суммы перерасчета ежегодно выставляют всем жителям, и есть основания полагать, что и в них могут быть ошибки не в пользу горожан.

Как следует из материалов дела, житель многоэтажного дома на улице Октябрьской, 26, в Тынде, в 2022 и 2023 годах получил перерасчет за тепло от энергоснабжающей компании «ЖДК-Энергоресурс». Она начислила тындинцу около 1,5 тысячи рублей, спустя год сумма перерасчета составила около 2,5 тысячи – также в пользу «ЖДК-Энергоресурс».

Мужчина проверил начисления и пришел к выводу, что сумма была насчитана неправильно. Однако на претензию тындинца в ООО «ЖДК-Энергоресурс» ответили отказом. После этого горожанин обратился в суд. В своем иске амурчанин указал, что, по его мнению, ООО «ЖДК-Энергоресурс» нарушило действующее законодательство при определении объема тепла при ежегодной корректировке и произвело незаконный расчет.

Основная причина разногласий заключалась в том, как теплоснабжающая компания рассчитывала объем тепловой энергии в периоды, когда общедомовой прибор учета (ОДПУ) не был допущен в коммерческую эксплуатацию на начало отопительного сезона (сентябрь 2021 и 2022 годов). Истец считал, что ответчик незаконно применял расчетный метод по Правилам предоставления коммунальных услуг № 354, что привело к завышению платы. При этом сам ОДПУ был исправен, но не принят в эксплуатацию из-за формальных задержек с документами (актами проверки).

Суд, проверив расчеты истца, посчитал их правильными и обоснованными и пришел к выводу, что расчет стоимости услуги за тепло ресурсоснабжающей организацией действительно был незаконным. По мнению суда, в этой ситуации (отсутствие допуска прибора учета в начале отопительного сезона на срок менее месяца) подлежат применению не общие правила Постановления № 354, а специальные нормы. Сумма излишне уплаченных средств за период 2021-2023 гг. составила более 7, 8 тысячи рублей. Эти средства, а также компенсацию морального вреда 5 тысяч рублей и штраф 6,64 тысячи суд постановил взыскать с ООО «ЖДК-Энергоресурс».

Решение Тындинским районным судом было вынесено в октябре 2025 года. Компания «ЖДК Энергоресурс» обжаловала его в апелляционном порядке в Амурский областной суд. В феврале 2026 года судебная коллегия по гражданским делам Амурского областного суда рассмотрела жалобу. Суд частично согласился с доводами ответчика, но признал обоснованным расчет истца за сентябрь, так как отопительный сезон в Тынде начинается во второй половине сентября, и ресурс поставляется неполный месяц. В этой части ответчик должен был руководствоваться Правилами № 1034.

В результате суд самостоятельно произвел перерасчет корректировки платы и указал в определении, что требования истца о признании незаконным расчета стоимости отопления обоснованно удовлетворены судом первой инстанции, а исковые требования о взыскании с компании излишне уплаченных средств за 2022 и 2023 год являются правомерными и подлежащими удовлетворению. Решение суда в части суммы, подлежащей взысканию, суд изменил на основании своих расчетов: с 7 800 до 6 300 рублей.

Таким образом, решение Тындинского районного суда было изменено только в части размера суммы, взысканной с ответчика.

«Самое главное, что судебная коллегия Амурского областного суда согласилась с мнением нашего Тындинского суда в части признания незаконным расчета за 2021 год. Вынесено решение в пользу жителя Тынды. Теперь, я думаю, все население города, которое пострадало от перерасчёта за 2021 год, может это оспорить в суде», – прокомментировал представитель истца в суде Сергей Евтушенко.

По словам Сергея Евтушенко, всего в Тындинском районном суде рассмотрели 6 аналогичных исков от жителей города. Тындинцам удалось возместить суммы до 38 тысяч рублей, рассказал Сергей Евтушенко. Ответчик ООО «ЖДК-Энергоресурс» обжалует решения суда в кассационном порядке.

«Мы представляли интересы пенсионеров, которые не в состоянии сами подавать иски, это наши ветераны из разных микрорайонов города, и по всем 6 искам люди получили деньги», – уточнил Сергей Евтушенко.

Как объясняет представитель жителей, каждый год перед началом отопительного сезона ОДПУ в домах проходят проверку, которая подтверждает работоспособность прибора. Но компания, сославшись на нехватку кадров, проверила приборы только в октябре, поэтому показания сентября не были засчитаны.

«Мы усматриваем в этом признаки мошенничества. В коммерческий учёт приборы ОДПУ сдаются только в двух случаях – после установки нового прибора и по истечении срока поверки. Законодатель чётко указал, что ресурсоснабжающая организация должна только проверить его работоспособность. Мы считаем, полгорода пострадали от этого перерасчёта. Ведь этот неправильный расчет за сентябрь потом распространяется на последующие начисления. Нужны специальные знания, чтобы в этом разобраться. Но сейчас Амурский областной суд поставил точку и признал этот расчет незаконным», – заключает Сергей Евтушенко.

Жители Тынды надеются, что в их защиту выступит прокуратура Приамурья и проверит расчеты ресурсоснабжающей компании, чтобы каждому из тех, кто оказался в такой ситуации, не пришлось обращаться в суд.

Как сообщал Amur.life, не так давно в Тынде вскрылась другая проблема в сфере ЖККХ – жителям более 100 многоквартирных домов пришли квитанции за отопление, суммы в которых оказались гораздо выше прежних. Оказалось, что у общедомовых приборов учета тепла (ОДПУ) истек срок поверки, поэтому плату начисляют не по показаниям счетчиков, а по нормативу. В ресурсоснабжающей организации тогда объясняли, что ответственность за это несут управляющие компании. В самих УК в свою очередь сообщали, что не хватает средств на покупку новых ОДПУ, не прошедших поверку. Жителям предлагают пересмотреть тарифы на услуги УК в сторону увеличения.