В черте Благовещенска один из районов, где живут люди и находятся садовые участки, топит вода неизвестного происхождения. Больше всего пострадал один жилой дом площадью около 100 квадратов, который затопило прямо по окна. И это в разгар зимы и сильный мороз. По словам жителей, проблема заявила о себе в начале января текущего года, а серьезно усугубилась в феврале.
Благовещенцы, которые живут в этом районе, а также те, у кого там находятся садовые участки, объясняют, что раньше эта территория относилась к садовым товариществам: Южное, Казачье, Росинка, Металлист и так далее. Там и сейчас есть садовые участки. Однако, помимо них, есть и капитальные постройки – дома, где живут люди.
«Мы за свои деньги покупали тут участки, строили дома, никто нам ничего бесплатно не давал, – рассказывает благовещенка Юлия, у которой поднявшаяся вода полностью затопила дом площадью около в 100 квадратов. – Мы свой дом построили 13 лет назад. У нас там все оформлено официально: дом строился с разрешения администрации, есть право собственности на землю под домом, на сам дом. Он у нас со всеми удобствами: две ванны, два туалета, баня. У нас там все это время жил мой папа».
Юлия рассказывает, что вода начала поступать на участок еще 7 января, но тогда никто даже предположить не мог, каким масштабным бедствием это обернется для их семьи.
«Вода прибывала каждый день. Папа, который там живет, точнее, жил до затопления, рассказывал, что вода идет и идет и не замерзает, а от нее идет пар. Везде пишут, что вода была горячая, но, понятно, что на ощупь она была не горячая, но она не застывала, несмотря на сильный мороз. Такой вот парадокс», – говорит благовещенка.
Она вспоминает, что заходить в дом вода начала примерно с 17 января.
«Сначала воды в доме было по щиколотку, максимум – по колено. Мы везде обращались, к нам несколько раз приезжали сотрудники МЧС воду откачивать. После того как они откачивали, 2-3 дня было сухо. Мы начинали обогревать дом, включать для просушки домашний камин, который можно дровами топить. Наивные, мы думали, что на этом все закончится, но вода возвращалась. А примерно месяц назад, точную дату не скажу, буквально за час набрался полный дом воды до подоконников. Вода бежала из всех щелей, это происходило буквально на глазах. И мужу с ребенком, которые там находились, в буквальном смысле пришлось оттуда убегать», – вспоминает девушка.
С тех пор вот уже месяц весь одноэтажный жилой дом стоит в воде, сверху которой образовалась ледяная корка.
«Сколько мы ее ни откачиваем, уровень падает сантиметров на 5-8 максимум. К нам после этого два раза сотрудники МЧС приезжали своим насосом откачивали. Мы уже сами купили насос большой, а толку нет. Один раз муж качал час где-то. За это время ушло примерно 15 сантиметров. Но пока он все отключал, собирался, сворачивал шланг от насоса, уровень воды стал такой же, какой был – до подоконника. Есть видео, которое мы снимали 8 марта, сейчас там воды столько же», – говорит Юлия.
В районе, который топит, есть и другие жилые дома. И хотя сами они от воды не пострадали, затопило единственную дорогу, по которой к ним можно проехать.
«Был уже случай, когда скорая приезжала и не смогла проехать. Так медики с чемоданами шли по этому скользкому льду через эту воду. А если им надо на носилках будет нести? А если дом загорится? К нему также не смогут проехать. У людей септики, которые невозможно откачать. Мы не понимаем, почему у нас до сих пор не объявили режим ЧС?» – задаются вопросом жители.
Инициативная группа жителей выезжала в сторону района золоотвала, пытаясь самостоятельно найти источник воды. И там, возле труб подо льдом, говорят, отчетливо услышали шум воды и почувствовали запах сероводорода. Об этом они писали в своих обращениях к властям, предполагая, что подтопление может быть следствием масштабного порыва.
«По информации ДГК, был осуществлен выезд совместно с МЧС, но факт подтопления территории из трубопровода не подтвержден. После изучения вашего вопроса выяснилось, что в указанном районе нет муниципальных сетей, которые могли бы привести к подтоплению, а также нет никакого другого муниципального имущества. Подтопление происходит в силу природных факторов естественного происхождения – разлива ручья. Поскольку имущество является частной собственностью, данный случай не относится к компетенции управления ЖКХ и администрации. В дальнейшем, чтобы минимизировать риски порчи имущества, вы можете воспользоваться услугами страхования», – ответили им власти.
После очередного обращения в администрацию, 20 февраля текущего года жители получили ответ за подписью заместителя мэра Виталия Рудненка. В нем говорится, что после сообщения о подтоплении частных участков, расположенных в СТ «Южный», 20 и 23 января на место выезжала комиссия в составе представителей управления по делам ГОЧС города Благовещенска и МБУ «ГСТК».
«Комиссия произвела осмотр участков, расположенных по адресам, СНТ. Южный, 27,28,29,30,31 на предмет подтопления. В результате обследования установлено, что вследствие заторного явления под мостовым переходом, расположенным возле жилого дома по снт. Амурэнерго, произошло подтопление и образование наледи на участках СНТ Южный, 27,28,29,30,31. На участке снт Южный, 31 вода зашла в дом. Собственником самостоятельно проводится откачка воды. В теплое время года, собственнику дома, возле которого расположен мостовой переход, было рекомендовано провести очистку перехода от скопившегося мусора, чего сделано не было. В связи с чем произошло промерзание русла от мостового перехода, до пересечения дорог. Комиссией собственникам было рекомендовано провести очистку мостового перехода и русла ручья с использованием спецтехники для отвода воды. Земли, на которых расположены с/т «Южное, с/т «Казачье», с/т «Росинка», с/т «Металлист», отнесены к категории земель населенных пунктов. В границах указанных садоводческих товариществ размещение жилого дома допускается на земельных участках с видом разрешенного использования «ведение садоводства», не попадающих в границы зон затопления (1% обеспеченности), а также, при условии соответствия земельного участка параметрам жилой застройки, то есть земельный участок должен иметь размеры не менее предельных минимальных размеров, установленных для жилых домов, а именно: ширину – не менее 20 метров, площадь – не менее 800 квадратных метров».
Также власти ответили, почему из-за сложившейся ситуации не вводится режим ЧС.
«Введение какого-либо уровня реагирования не представляется возможным, так как, грунтовые проезды необщего пользования, расположенные в районе ст. Южный, ст. Казачье, ст. Росинка, ст. Металлист не относятся к автомобильным дорогам общего пользования местного значения города Благовещенска (не числятся в перечне автомобильных дорог общего пользования местного значения города Благовещенска и реестре муниципальной собственности). Согласно данным публичной кадастровой карты, земельные участки в указанных садовых товариществах имеют виды разрешенного использования для сада или для ведения огородничества. В соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники садовых земельных участков могут создавать садоводческие некоммерческие товарищества для создания благоприятных условий для ведения гражданами садоводства. Содержание имущества общего пользования товарищества осуществляется за счет членских взносов собственников участков. Таким образом, для решения вопросов содержания проездов и устранения подтоплений в садоводческих товариществах, собственники садовых земельных участков вправе организовать проведение работ по водоотведению за счет членских взносов».
Недавно, в начале марта, жители получили ответ из прокуратуры Амурской области. В нем также говорится, что к такому масштабному подтоплению привели действия людей.
«Установлено, что в пределах Благовещенска расположены садовые товарищества Южное, Казачье, Росинка, Металлист, состоящие из земельных участков с назначением «для садоводства», на которых располагаются здания с назначением «дачи», «хозяйственные постройки», а также жилые дома.
Отдельными собственниками земельных участков самостоятельно организована перепланировка (засыпка, отсыпка, поднятие) земельных участков и участков общего назначения, что привело к нарушению естественного русла ручьев (рвов, канав), способствовало выходу грунтовых вод на поверхность, подтоплению низменных участков указанной территории в зимний период 2025-2026 гг., подтопление техническими водами в ходе проверки исключено. Прокурором Благовещенска 27.02.2026 внесено представление заместителю мэра города в связи с ненадлежащей реализацией полномочий в сфере земельного контроля, защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций (на рассмотрении)», – говорится в официальной бумаге.
Жителей такой ответ не устроил. Они требуют найти конкретного виновника сложившейся ситуации.
«Когда мы только строились 13 лет назад, мы узнавали. И нам говорили, что никаких подтоплений здесь никогда не было. И самое обидное, что мы не можем и сейчас добиться, чтобы нам нашли причину. 21 век на дворе, в космос летаем, искусственный интеллект процветает, а нам никто не может сказать: нас так всегда теперь будет топить или это как-то разово? Настанет лето, все просохнет, и нам надо понимать: стоит делать ремонт, восстанавливать, или мы в зоне затопления, и тут всю жизнь будет топить, поэтому надо успокоиться и искать место для дома в другом районе?» – таким вопросом задается благовещенка Юлия. Но пока он звучит риторически.
Хотя люди все еще надеются, что на их проблему обратят внимание и помогут ее решить, но для начала найдут и назовут точную причину происходящего.