В Приамурье активно строят индивидуальное жилье с использованием защитных механизмов эскроу-счетов. В этом случае покупатели индивидуального жилья получают аналогичную защиту, что и дольщики многоквартирных домов.

Благодаря вступлению в силу федерального закона № 186-ФЗ с 1 марта 2025 года, оплата за строительство частных домов также может осуществляться через эскроу-счета, что гарантирует сохранность средств до момента завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию.

В последние годы в регионе наблюдается значительный рост популярности частных домов. В рамках нового законодательства уже ведется строительство 18 объектов ИЖС с применением механизма эскроу-счетов, сообщает региональное правительство.

Уточняется, что этот механизм является ключевым инструментом защиты покупателей жилья. Если раньше застройщики могли распоряжаться средствами дольщиков напрямую, то теперь деньги хранятся в банке на специальных эскроу-счетах. Застройщик получает доступ к этим средствам только после успешного ввода объекта в эксплуатацию. Это исключает возможность использования денег дольщиков на другие цели. С 1 марта 2025 года, с распространением этого механизма на ИЖС, ситуация на рынке стала еще более прозрачной. Таким образом, государство активно формирует надежную систему защиты прав покупателей на строительном рынке.

За прошлый год в Амурской области было введено 428,74 тысячи квадратных метров жилья, причем более половины из них – многоквартирные дома, построенные с использованием эскроу-счетов. На сегодняшний день в регионе возводится порядка 390,5 тысячи квадратных метров жилья, из которых значительная часть – 325,6 тысячи квадратных метров – строится с применением данного механизма.

Для обеспечения максимальной прозрачности и информированности покупателей, вся необходимая информация о компаниях-застройщиках доступна на сайте строим.дом.рф.