Магдагачинский районный суд рассмотрел гражданское дело по иску прокуратуры района о применении последствий недействительности ничтожных сделок, признании отсутствующим зарегистрированное право собственности на жилое помещение. Администрация посёлка нарушила процедуру предоставления жилья, а собственница получила квартиру в обход других очередников.

Речь идёт о квартире на улице Ленина в Магдагачи. Изначально она была признана бесхозной и перешла в муниципальную собственность. В 2020 году был заключён договор найма с бывшей сотрудницей подведомственного администрации учреждения, а в 2023 году, после её постановки на учёт как нуждающейся, — договор социального найма. И вскоре квартира стоимостью около 1,4 миллиона рублей была приватизирована и передана ей в собственность бесплатно.

В ходе проверки выявлены следующие нарушения:

– новая хозяйка квартиры была зарегистрирована как нуждающаяся без полного пакета документов, включая подтверждение статуса малоимущей;

– при постановке на учёт не проверили наличие у неё другого жилья; выяснилось, что во время брака её супруг владел домом, который мог быть признан совместно нажитым имуществом;

– квартира была предоставлена ей вне очереди; в списке очередников посёлка на 1 января 2025 года был зарегистрирован 251 человек, некоторые из них ждали жилье с 1987 года;

– суд отметил личную заинтересованность женщины, которая с 2015 по 2024 год работала в администрации посёлка и в подведомственном учреждении.

Суд признал договор социального найма от июля 2023 года, а также последующий договор о передаче квартиры в собственность от ноября 2023 года недействительными сделками. Это значит, что они потеряли силу с момента заключения. Право женщины на квартиру аннулировано. Жилье возвращается в собственность Магдагачинского муниципального округа, сообщили в пресс-службе судов Амурской области.