Увеличение взносов на капитальный ремонт является необходимой мерой для сохранения жилищного фонда Амурской области, сообщает в своем телеграм-канале в пятницу, 14 ноября, министерство ЖКХ Приамурья. Публикация появилась вслед за информацией о грядущем увеличении взносов почти на 17 %.

Как объяснили в ведомстве, решение об увеличении минимального размера взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов – вынужденная мера, которая направлена на обеспечение стабильного финансирования программы капремонта, а значит, на сохранение и продление срока службы жилых зданий региона.

Основные причины необходимости повышения взноса:

– инфляция: с 2020 по 2025 год её уровень составил 50,32 %, тогда как минимальный взнос за этот же период вырос лишь на 28,9 %;
– дефицит средств: по итогам текущего года нехватка средств, разрешённых к использованию законом, составит около 850 миллионов рублей.

«Сегодняшний размер взноса не обеспечивает выполнение краткосрочных планов. Для реализации программы в полном объёме необходим тариф свыше 50 рублей за квадратный метр, однако, чтобы избежать чрезмерной нагрузки на жителей, правительство Амурской области предусмотрело софинансирование – ежегодно из областного бюджета на эти цели будет направляться 200 миллионов рублей. Эти средства уже заложены в проект бюджета на следующий год», – сообщили в министерстве.

Кроме того, в ведомстве подчеркивают, что даже с учетом поддержки региона, платежи в Амурской области ниже среднероссийских показателей:

– минимальная ставка взноса — на 26,71 % ниже средней по России;
– на 9,81 % ниже, чем в среднем по Дальнему Востоку.

«Недостаточное финансирование ведет к рискам разрушения жилищного фонда, признания домов аварийными и нарушению нормальной жизнедеятельности граждан. Поэтому корректировка размера взносов — это шаг, направленный прежде всего на безопасность и комфорт жителей области. Важно понимать, что взносы на капитальный ремонт — это инвестиция собственников в своё имущество. Эти средства идут на обновление конструктивных элементов зданий, замену инженерных систем и коммуникаций, что продлевает срок службы дома и сохраняет рыночную стоимость квартир. Таким образом, принятое решение – не просто вынужденная мера, а необходимое условие сохранения комфортных и безопасных условий проживания амурчан и эффективного функционирования программы капитального ремонта», - заключают в минЖКХ.

В ведомстве подсчитали, что повышение минимального взноса на 1,8 рубля за квадратный метр жилья приведет к увеличению ежемесячных расходов собственников среднестатистической квартиры площадью 50 квадратных метров на 90 рублей.

Также в министерстве сообщили, что за время действия региональной программы капитального ремонта в области отремонтировано 1 690 многоквартирных домов на сумму более 9,9 миллиарда рублей. Однако существующий уровень финансирования больше не позволяет выполнять запланированные работы в полном объёме.

Как сообщал Amur.life, предложение об увеличении взносов пока рассмотрели только на заседании комитета по вопросам экономики, природопользования и аграрной политики законодательного собрания Приамурья.

Законопроектом предлагается установить на 2026 год для собственников помещений минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества МКД в размере 12,5 рубля за квадратный метр в месяц. Таким образом, размер взноса увеличится с 10,7 рубля на 16,8 %, или 1 рубль 80 копеек.

Большинством голосов депутаты на заседании комитета поддержали этот законопроект. В первом чтении его рассмотрят на сессии заксобрания, которая состоится в конце ноября.

В прошлом году тариф на капремонт увеличивали на 1,5 рубля, или 16, 3 %.