Срок начала приватизации сельскохозяйственных земель Амурской области будет отложен на десять лет. Начало процесса с 1 января 2026 года перенесено на 1 января 2036 года. Такое решение приняли депутаты заксобрания в ходе очередного заседания.
По словам заместителя министра имущественных отношений Амурской области Марины Суворовой, мораторий на приватизацию сельхозземель направлен прежде всего на их защиту. Земли сельскохозяйственного назначения – стратегический ресурс, обеспечивающий продовольственную безопасность региона и страны в целом, сообщает пресс-служба законодательного собрания Амурской области.
Кроме того, по словам властей, мораторий необходим, чтобы избежать злоупотребления собственниками права в получении дохода от передачи земель третьим лицам. При этом добросовестный арендатор не лишается права на выкуп земельного участка после трех лет его аренды при условии надлежащего использования. За ним также сохраняется приоритетное право выкупа. С 2022 по 2025 годы добросовестными арендаторами было приобретено 17 земельных участков общей площадью около двух тысяч гектаров.
«Перенос сроков приватизации сельскохозяйственной земли также обеспечит стабильность и надежность поступления денежных средств в бюджеты области и муниципалитетов в виде арендной платы. Кроме того, теперь участки нельзя предоставлять на льготных условиях без конкурса. Только начинающим фермерам по-прежнему доступен участок до 100 гектаров, остальные же смогут получить землю исключительно через торги», – отметил депутат законодательного собрания Михаил Логинов.
Второй законопроект касается бесплатного предоставления гражданам прав собственности на земельные участки под домами блокированной застройки.
С марта 2022 года в российском законодательстве официально закреплено понятие «дом блокированной застройки». Такие объекты раньше считались обычными жилыми помещениями, что создавало трудности при оформлении документов на землю.
Законопроектом устанавливается размер земельного участка под уже существующими домами блокированной застройки от 8 соток (800 квадратных метров) до 15 соток (1 500 квадратных метров).