Цены на вторичное жилье в России могут вырасти до 9 % после снижения ставки ЦБ. Именно такой показатель годовой инфляции имеется на сегодняшний день.

«Цены на вторичное жилье в РФ в ближайшей перспективе, вероятно, будут демонстрировать умеренный рост в пределах инфляции», — таким прогнозом поделился основатель и генеральный директор компании по аренде и инвестициям в недвижимость Виктор Зубик. Он добавил, что дополнительный спрос принесут арендаторы, которые уже начинают выходить на рынок: они накопили средства на первый взнос и стремятся воспользоваться снижением ставок. При этом в ряде сегментов возможен опережающий рост вслед за новостройками, особенно в тех локациях, где первичное предложение уже вышло на высокий ценовой уровень.

По данным Минэкономразвития РФ, годовая инфляция в России с 22 по 28 июля замедлилась до 9,02 %.

«Учитывая текущий курс ЦБ на смягчение денежно-кредитной политики, рост цен на старый фонд недвижимости можно ожидать уже осенью», — сказал управляющий директор компании по продаже недвижимости Руслан Сырцов.

Руководитель платформы по продаже и аренде недвижимости Алексей Попов добавил, что рост цен на вторичную недвижимость может начаться при снижении ключевой ставки ЦБ ниже 15 %.

«Сейчас ипотечные условия (в диапазоне 18-20 %) остаются некомфортными для большинства покупателей, банки придирчиво оценивают заявки (отказов остается много)», — заключил эксперт. В целом все эксперты сходятся на том, что к осени, началу учебного года цены на аренду и покупку жилья поползут вверх, пишет ТАСС.