Фонд капремонта Амурской области ответил на запрос Amur.life по поводу длительного ремонта фасада дома на улице Новой, 4. Работы длятся уже больше года, доставляя массу неудобств жителям. Финишировать подрядчик должен был еще в декабре 2024 года, однако сроки завершения работ сильно затянулись. И пока непонятно, когда они завершатся.

В Фонде сообщили, что работы по капитальному ремонту фасада дома № 4 по улице Новой выполняет подрядная организация ООО «СК УрусСтрой». Срок выполнения работ – 220 календарных дней со дня, следующего за днем подписания акта открытия работ.

В организации также озвучили три основные причины, по которым работы ведутся с отставанием от графика. Это неблагоприятные погодные условия «в виде ветра, дождя, отрицательных температур наружного воздуха (в зимний период времени)»; требования собственников помещений многоквартирного дома выполнять работы в рабочее время с соблюдением перерыва в работах с 13 до 15 часов; ненадлежащее исполнение условий договора подрядной организацией.

По информации Фонда, на объекте работает «до 8 человек». Специалисты организации осуществляют строительный контроль за проведением работ на объекте.

«В связи с ненадлежащим исполнением условий договора в адрес подрядной организации направляются уведомления, предписания, претензии, предупреждения о недопустимости нарушения договорных обязательств. Расторжение договора с подрядной организацией на этапе проведения работ считаем нецелесообразным, так как возникнет необходимость проведения новых конкурсных процедур и отбора новой подрядной организации, что значительно (на год и более) увеличит срок выполнения работ, необходимо будет в судебном порядке определить объем выполненных работ, а в период судебных разбирательств работы на объекте выполняться не будут. Стоимость демонтажных работ будет определена по факту выполненных работ», – говорится в ответе Фонда капремонта Амурской области.

Там также показали, как обновленный фасад будет выглядеть после ремонта.

При этом выяснилось, что ремонт фасада предусматривает не только демонтаж облицовочного кирпича, но и устройство навесной фасадной системы с утеплением. Стоимость работ по устройству навесной фасадной системы с утеплением составляет более 50 миллионов рублей. Эти работы не могут быть оплачены за счет средств Фонда капитального ремонта, поскольку это не предусмотрено действующим законодательством. Источником финансирования устройства навесной фасадной системы с утеплением будут средства бюджета области. После выделения бюджетных средств подрядная организация закупит навесную фасадную систему и приступит к ее монтажу, пояснили в Фонде.

О сроках при этом не сообщается.