Российский лидер считает, что необходимо выровнять цены на рынке недвижимости. Он предложил правительству обсудить меры для достижения этой цели. По словам Путина, в отдельных регионах существует дисбаланс на рынке жилья: цены на недвижимость растут, однако доступных вариантов квартир не хватает.

«В этой связи предлагаю обсудить, что нужно сделать для того, чтобы выровнять ценовую ситуацию на рынке, в том числе с помощью увеличения предложения жилья», — сказал Путин в ходе совещания 21 января по экономическим вопросам, добавив, что рассчитывает услышать предложения по конкретным мерам и действиям на этот счет.

Также глава государства обратил внимание на то, что с прошлого года действует программа льготной ипотеки в 6,5 %, по которой более 350 тысяч семей уже купили квартиры в новостройках. По словам президента, программа льготной ипотеки поддержала строительную отрасль, сообщают «Известия».

«Льготная ипотека поддержала, разумеется – так мы и планировали, так и получилось, – строительную отрасль. Начиная с августа прошлого года растут объемы ввода жилых домов. Вместе с тем в отдельных регионах возникли дисбалансы на рынке жилья, существенно растут цены на недвижимость, не хватает доступных вариантов квартир», – сказал президент.

В декабре Владимир Путин призвал своевременно реагировать на необоснованный рост цен на жилье. Он подчеркнул, что программа льготной ипотеки работает, однако если цены на квартиры будут расти, то значительная часть усилий властей сведется к нулю.

Программа льготной ипотеки на новостройки по ставке до 6,5 % годовых заработала в разгар антиковидных ограничений в середине апреля 2020 года и должна была завершиться 1 ноября, напоминает «Интерфакс». В конце октября ее продлили до 1 июля 2021 года. Кредитный лимит по программе составляет 12 миллионов рублей в московском регионе, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и 6 миллионов рублей – в других регионах. Первоначальный взнос – 15 %.

Глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина заявляла, что спрос на ипотеку на фоне льготной программы кредитования начинает приобретать черты ажиотажного, в ряде регионов наблюдается неоправданный рост цен на жилье. ЦБ настаивает на том, что программу нужно своевременно свернуть. При этом чиновники неоднократно говорили, что 1 июля – пока не окончательная дата, и финальное решение о судьбе программы будет приниматься в 2021 году по итогам анализа состояния рынка.

В декабре вице-премьер РФ Марат Хуснуллин отметил, что цены на жилье в России выросли в среднем на 8 %. Причин, по его мнению несколько: цены на жилье выросли в регионах с недостаточным объемом предложения; рост финансовых ресурсов в связи с переходом на счета эскроу; подорожание стройматериалов, в частности арматуры; отток трудовых ресурсов; ослабление курса рубля.