В Благовещенске городской суд рассмотрел иск местного жителя, который хотел купить квартиру в Сочи и даже перевел за нее крупную сумму, но жилье так и не получил. Три года амурчанин ждал справедливости.

Суд установил, что между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в Сочи. Истец полностью оплатил стоимость помещения в размере 8,7 миллиона рублей, однако ответчик не выполнил обязательства по передаче объекта в установленный срок. Основной договор купли-продажи так и не был заключен.

Суд признал, что ответчик, формально не имея статуса ИП на момент сделки, фактически вел систематическую предпринимательскую деятельность, привлекал денежные средства граждан для реконструкции многоквартирного дома в Сочи, предлагая доли в праве собственности, сообщает пресс-служба Благовещенского городского суда.

Таким образом, суд квалифицировал действия ответчика как скрытое предпринимательство. Это позволило применить законодательство о защите прав потребителей. Исковые требования были частично удовлетворены.

С ответчика взысканы: основная сумма долга – 8,7 миллиона рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами – 3 миллиона рублей за период с октября 2022 по март 2025, дополнительные проценты с марта 2025 до полного погашения задолженности, компенсация морального вреда – 30 тысяч рублей, штраф за неудовлетворение требований потребителя – 4,4 миллиона рублей.