Заместитель генпрокурора России Дмитрий Демешин поручил прокурору Амурской области организовать проверку исполнения законодательства при привлечении денежных средств граждан для строительства жилых домов и дать уголовно-правовую оценку. Поручение дано в ходе рабочей поездки в регион и касается ООО «СЗ Усадьба».

Прокуратурой установлено, что строительная организация ООО «СЗ Усадьба» в нарушение законодательства в 2020 – 2021 гг. на этапе строительства трехэтажного многоквартирного дома на улице Магистральной в селе Чигири Благовещенского района привлекла деньги граждан на общую сумму около 6,3 миллиона рублей, заключив с ними предварительные договоры купли-продажи трех квартир.

«При этом были нарушены требования федерального законодательства в части необходимости размещения привлеченных денежных средств участников долевого строительства на счетах эскроу и установленных ограничений по их использованию застройщиком. В результате этих нарушений после возведения объекта покупатели не смогли беспрепятственно оформить право собственности на жилье», – сообщили в СУ СК РФ по Амурской области. После оформления предварительных договоров последующие договоры купли-продажи с гражданами не заключались.

По материалам прокурорской проверки Благовещенским МСО СУ СК России по Амурской области в отношении руководителя организации возбуждено уголовное дело по ч. 2 ст. 200.3 УК РФ «Привлечение денежных средств граждан в нарушение требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости».

Кроме того, прокуратура Благовещенского района направила иски в суд в интересах граждан о возложении на строительную организацию обязанности заключить с ними договоры купли-продажи квартир и зарегистрировать за ними права собственности, сообщает областная прокуратура.