В Благовещенске завершились судебные тяжбы, касающиеся озеленения комплекса «Трибуна Холл» в центре амурской столицы. В рамках разбирательств эксперты сделали оценку проведенных работ и пришли к выводу, что подрядчик выполнил работы ненадлежащего качества.

Как сообщал Amur.life, в Арбитражный суд Амурской области обратилась компания ООО «Агрокомплекс «Федоровский» с заявлением к ООО «Специализированный застройщик «Дальневосточная строительная компания» о взыскании основного долга по договору субподряда в размере 7,7 миллиона рублей и еще 4,2 миллиона неустойки.

В апреле 2021 года стороны заключили договор субподряда, согласно которому агрокомплекс «Федоровский» должен был оказать комплекс работ по поставке посадочного материала и его посадке на объекте капитального строительства «Большой городской центр «Трибуна Холл» до 30 ноября 2021 года. Цена договора составила 18 287 939 рублей. Субподрядчику был выплачен аванс 10,5 миллиона.

Однако ООО «Специализированный застройщик «Дальневосточная строительная компания» сообщило субподрядчику, что с учетом акта осмотра там готовы принять только выполненные работы на сумму 12 399 720 рублей и оплатить задолженность по договору в размере 1 875 670 рублей, учитывая выплаченный ранее аванс.

Однако субподрядчик с этим не согласился и обратился в Арбитражный суд Амурской области.

В связи с наличием разногласий сторон относительно соответствия выполненных работ по договору, а также соответствия количества и качества посадочного материала условиям договора, по делу была назначена судебная экспертиза. Провести ее поручили эксперту Дальневосточного ГАУ.

В результате экспертизы было установлено:

• в категории «хвойные деревья» не прижились две ели корейские и три ели сибирские, требуется их замена;
• в категории «хвойные кустарники» не хватает 213 растений, одно – мертвое и 97 единиц не соответствует заявленным характеристика качества, что связано с подменной можжевельника сибирского на можжевельник горизонтальный;
• в категории «деревья лиственные» имеется сухостой березы даурской, березы плосколистной, клена Гиннала, груши уссурийской, маакии амурской, Рабины сибирской. Всего таких растений на объекте 16 штук. Девять растений маакии амурской не соответствуют стандартам качества, в их кронах, количество скелетных ветвей не более 3- 4 штук;
• в категории «кустарники лиственные» не хватает 347 растений, мертвых – 16 и еще 167 штук не соответствует заявленным характеристикам качества;
• почвопокровная будра длиннотрубчатая (из прошлогодних посадок) обнаружена на площади не более 50 квадратных метров, при этом степень покрытия на данной территории не превышает 40%;
• на территории у флагштока полностью отсутствует травянистая растительность: вероника длиннолистая Blauriesin, кровохлебка лекарственная Tanna, мордовник рассеченный и перловник высокий (всего 495 экземпляров).

Таким образом, по результатам экспертного исследования подтверждается, что ООО «АК «Федоровский» выполнены работы ненадлежащего качества, имеются недостатки, сообщает пресс-служба Арбитражного суда Амурской области.

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу, что обоснованный размер исковых требований в части основного долга по договору подряда составляет чуть больше трех миллионов рублей, а неустойка за период с 1 октября 2022 по 1 ноября того же года составляет 40 422,36 рубля. В остальной части требований следует отказать, поскольку ООО «АК «Федоровский» они заявлены не обоснованно, с учетом выявленных недостатков.

Также суд решил взыскивать с ООО «Дальневосточная строительная компания» в пользу ООО «Агрокомплекс «Фёдоровский» неустойку (пени) начиная со 2 ноября 2022 года, начисленные на сумму задолженности в размере 3 073 784 рубля, из расчета двукратной ключевой ставки Центрального Банка РФ, действующей в соответствующие периоды, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Решение суда не вступило в законную силу и может быть обжаловано в апелляционную инстанцию.