Администрация Благовещенского муниципального ответила на запрос Amur.life по поводу жалоб жителей дома № 8 по улице Восточной в селе Чигири. Ранее амурчане сообщали о некачественной воде с осадком и пониженном температурном режиме в квартирах.

В декабре 2013 года в администрацию Благовещенского района обратилась строительная компания ООО «СтройТехИнвест – ХXI» о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: село Чигири, улица Восточная, 8.

При рассмотрении представленного пакета документов были выявлены существенные замечания, отсутствовало заключение от Гостройнадзора, не оформлена скважина для подачи воды к жилому дому, не выполнены технические условия на подключение объекта к тепловым сетям Центральной котельной села Чигири. Дом был подключен к временной котельной. В связи с этим администрация района отказалась вводить дом.

«Данный многоквартирный жилой дом был построен в рамках полевого участия строительной организацией ООО «СтройТехИнвест – ХХI» (разрешение на строительство № 1022800526055-29А выдано 27.07.2012), введен в эксплуатацию в 2014 году па основании Решения Арбитражного суда Амурской области (дело № А04-233912014 от 24.07.2014) и Постановления шестого Арбитражного апелляционного суда Хабаровска № 06АП-509012014 от 15.10.2014 года, при условии подключения объекта к временной котельной», – сообщает администрация округа.

Изначально по проекту было предусмотрено строительство теплотрассы и подключение дома к центральной котельной села Чигири, в соответствии с техническими условиями, выданными ресурсоснабжающей организацией застройщику, но ООО «СтройТехИнвест- ХXI» внес изменения в проектную документацию, где было определено строительство новой котельной для всего застраивающегося в тот момент микрорайона. В 2016 голу застройщик был признан банкротом, не выполнив обязательств по строительству котельной.

В сентябре 2022 года в адрес администрации муниципального образования поступила жалоба на качество воды, обеспечивающей жителей МКД. Для исследования были взяты пробы воды холодной питьевой из крана распределительной водопроводной сети от скважины. Согласно протоколам лабораторных исследований от 28 сентября 2022 года, вода не соответствует СанПиН 2.1.4.1074-01. В период с сентября по ноябрь 2022 года были проведены мероприятия по хлорированию скважины, накопительных емкостей и воднo-распределительной сети.

«Сообщаем, что администрация Чигиринского сельсовета с 01.01.2021 по 31.12.2022 гг. самостоятельно исполняла полномочия сельских поселений в сфере жилищно-коммунального хозяйства в целях реализации пп.4,8,18,24 части 1 статьи 14, п.6 части 1 статьи 17 Федерального закона от 06.10.2003 года N2 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». Письменных обращений на снижение качества параметров теплоснабжения от собственников жилых помещений многоквартирного дома в адрес администрации Благовещенского МО не поступало», – говорится в ответе за подписью главы администрации Благовещенского муниципального округа Дениса Салтыкова.

Чтобы проверить сообщения о плохом теплоснабжении, о котором жильцы сообщили в декабре прошлого года, специалисты Государственной жилищной инспекции совместно со специалистами администрации Благовещенского муниципального округа с привлечением представителей управляющей и ресурсоснабжающей организации 11 января 2023 года осуществили комиссионный выезд по адресу данного МКД.

«Установлено: комнатная температура в жилом помещении плюс 19,1 °С, общая площадь обогреваемого помещения 27,7 квадратных метра, напольное покрытие всего жилого помещения – кафель, тактильно была зафиксирована негерметичность балконной двери и оконного блока. Также в ходе проверки были произведены замеры температуры в прямом и обратном трубопроводе, которые составили 70 и 56 градусов тепла соответственно при температуре наружного воздуха минус 12, что соответствует температурному графику, утвержденному исполняющим обязанности главы администрации Чигиринского сельсовета. Нарушений со стороны ресурсоснабжающей организации, поставляющей тепло к данному дому, на момент проверки не обнаружено», – говорится в официальном ответе.

Дополнительно было обследовано несколько квартир данного МКД, однако нарушений выявлено не было. В одной из квартир специалисты выявили неисправный пластиковый оконный блок. Всем собственникам проверенных жилых помещений были даны разъяснения по надлежащему содержанию принадлежащего им имущества, а именно по утеплению или замене оконных блоков.

«По состоянию на 17 января 2023 года в дом поступает холодное водоснабжение, не соответствующее СанПиН 2.1.4.1074-01. Воду из-под крана можно использовать только для бытовых нужд, как питьевую использовать запрещено. Администрацией Благовещенского муниципального округа осуществляется подвоз питьевой воды по заявкам собственников. Такое решение было принято в связи с тем, что ранее при подвозе питьевой воды собственники жилых помещений не выходили для набора. Собственники проинформированы, что заявку можно оставлять по телефонам ЕДДС Благовещенского МО (77-45-10) н 000 УК «Квартал 28» (58-28-46)», – сообщает администрация округа.

В мэрии добавили, что в настоящее время для решения возникших проблем с тепловодоснабжением данного МКД, рассматриваются альтернативные методы, одним из них является переподключение объектов капитального строительства к централизованным системам.