Наступивший 2023 год обманутые амурские дольщики встречали в статусе счастливых новоселов, получивших ключи от новых квартир в первом многоквартирном доме села Благовещенского муниципального округа, возведенного в рамках масштабного инвестиционного проекта.

По информации пресс службы правительства Амурской области, проект жилого комплекса «Современник» включает в себя строительство двух многоквартирных домов. Возведение первого литера в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта стартовало в апреле 2021 года, накануне 2023 года объект ввели в эксплуатацию. Строительство второго литера продолжается, передать в нем квартиры 44-м гражданам подрядчик должен до конца 2023 года.

Реализация МИПа осуществляется в рамках Закона Амурской области № 204-03, который был принят совместно с прокуратурой региона с целью восстановления прав обманутых дольщиков, сообщает администрация Благовещенского округа.

«К 2017 году в Амурской области 453 человека не получили свои долгожданные квартиры по заключенным договорам долевого участия. Это произошло по вине недобросовестных застройщиков, которые не достроили дома. Именно тогда и появилось понятие обманутые дольщики. Обязательства защитить права людей и обеспечить их жильем взяло на себя правительство области. Меру поддержки граждане выбирали самостоятельно. За 5 лет было достроено 6 многоквартирных домов, 391 человек получили денежную компенсацию из областного бюджета – порядка 400 миллионов рублей. 18 дольщиков получили ключи от новых квартир уже сегодня, 44 получат жилье до конца 2023 года. Для того чтобы обеспечить жильем людей, правительство Амурской области в 2020 году выделило на льготных условиях земельный участок компании ДСК для строительства современного жилого комплекса. Основным условием было – часть квартир передать обманутым дольщикам до 2027 года. Застройщик нашел возможность завершить объект раньше. Проблема с дольщиками в регионе полностью будет решена на следующий год. Законодательство в долевом строительстве в последние годы изменилось, теперь все средства граждан – участников долевого строительства находятся на счетах эскроу до ввода объекта в эксплуатацию. Тем самым случаи мошенничества застройщиками полностью исключаются», – подчеркнул заместитель председателя правительства Амурской области Павел Матюхин.

«12 лет наша семья числилась в статусе обманутых дольщиков. В качестве меры поддержки от правительства Амурской области мы выбрали получение квартиры. И вот, сегодня нам передали ключи от нового жилья. Нас все устраивает – и район, и дом, и сама квартира. Рядом детский сад, много рядом строится объектов, это очень хорошо для жителей. Скоро начнем ремонт. Хочется поблагодарить губернатора, минстрой, прокуратуру Амурской области и компанию "САР", что не бросили нас в беде, построили нам современные квартиры», – сказал в прошлом «обманутый дольщик» Алексей Борзак.

Сейчас в области 17 организаций-застройщиков осуществляют свою деятельность с привлечением денежных средств граждан. 27 % от общего количества строящихся жилых домов в области компании возводят за счет дольщиков. Все 35 домов строятся в графике. Денежные средства находятся в кредитных организациях на открытых застройщиками эскроу-счетах, что обеспечивает 100 % защиту денежных средств. Долевое строительство находится на особом контроле правительства региона, главная цель – не допустить появления в регионе новых обманутых дольщиков.

По поручению Генеральной прокуратуры России прокуратурой области проведена работа по защите прав граждан, пострадавших от недобросовестных действий застройщиков.

Благодаря принятым мерам реагирования удалось значительно сократить сроки предоставления гражданам жилья – конец 2023 года вместо планируемого 2027 года.

Завершение строительства многоквартирного дома – результат системной работы, которую прокуратура и правительство области активно вели на протяжении года. Данный вопрос регулярно рассматривался на встречах с участием дольщиков, застройщика, представителей минстроя области. Работники прокуратуры еженедельно выезжали на строительную площадку для проверки соблюдения графика строительства, достаточности задействованных сил и средств.

«На сегодняшний день жильем обеспечены 18 человек. В частности, квартиры предоставлены двум семьям, которые обратились на личный прием к Генеральному прокурору России в ноябре 2021 года», – сказал исполняющий обязанности прокурора Амурской области Денис Герасимов.