Третий отдел по расследованию особо важных дел СУ СК РФ по Амурской области завершено расследование уголовного дела в отношении гендиректора строительной организации и его заместителя. Они привлекли деньги граждан для строительства, нарушив при этом требования законодательства РФ.

По данным следствия, с января 2019 года строительная организация (речь идет об ООО «КСМ Чжэнь Син» – примечание Amur.life), возглавляемая обвиняемыми, самовольно начала строить дом 4/4 (Литер 6) в Благовещенске на улице Заводской, не имея при этом разрешения. Оно было получено только в августе 2020 года.

Скриншот видео

Из-за самовольного возведения инспекция госстройнадзора Амурской области отказала в осуществлении надзорных полномочий в отношении указанного объекта строительства, проведении мероприятий в рамках поэтапного строительного контроля, а также в проверке законченного строительством объекта и последующей выдаче заключения о соответствии построенного объекта требованиям проектной документации. В связи с этим администрация областного центра отказала в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию указанного жилого дома.

Стремясь компенсировать затраты, понесенные на строительство, обвиняемые в период с ноября 2020 года по апрель 2022 года привлекли денежные средства граждан на общую сумму более 250 миллионов рублей, заключив с ними предварительные договоры купли-продажи будущей недвижимости. Поступающие в наличной форме деньги не вносились в главную кассу общества и на соответствующие расчетные счета, хозяйственные операции скрывались от надлежащего бухгалтерского учета.

Таким образом были нарушены требования федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторых законодательные акты Российской Федерации» в части необходимости размещения привлеченных денежных средств участников долевого строительства на счетах эскроу, и установленных ограничений по их использованию застройщиком.

Преступление выявлено сотрудниками управления ФСБ России по Амурской области, обеспечившими в дальнейшем оперативное сопровождение расследования уголовного дела.

На стадии предварительного следствия следователем приняты меры для обеспечения исполнения приговора, штрафа и возможной конфискации имущества. По его ходатайству суд наложил арест на имущество строительной организации (здания и нежилые помещения) на общую сумму, превышающую 250 миллионов рублей.

Обвинительное заключение утверждено прокурором, уголовное дело в ближайшее время будет передано в суд, сообщает СУ СК РФ по Амурской области.