В Благовещенске при поддержке Сбербанка прошел круглый стол для застройщиков Амурской области. В мероприятии приняли участие представители банковской сферы и дочерних компаний Сбера, министерства строительства Амурской области, министерства ЖКХ, компаний-застройщиков. Участники говорили о мерах господдержки, подходах банка к кредитованию в условиях экономических изменений, инструментах поддержки продаж и даже об искусственном интеллекте и SAAS продуктах, которые уже сейчас активно используются в сфере строительства.
«В Приамурье – огромный потенциал для развития рынка недвижимости. При этом есть определенные трудности и барьеры, которые препятствуют эффективной реализации проектов. Поэтому для нас так важен диалог со всеми участниками строительной отрасли. Это позволит выстроить правильные приоритеты и предложить строителям системные решения, удобные онлайн-инструменты для взаимодействия, а также продукты для каждой стадии реализации проекта», – рассказал Игорь Кувыкин, управляющий Благовещенским отделением Сбербанка.
«В целом динамика строительства и продаж на первичном рынке жилья хорошая. Особенно сейчас, когда на рынок Приамурья планируют зайти новые участники как из Москвы, так и других регионов Дальнего Востока. Такая конкуренция позволит немного стабилизировать ценовую политику и сделать жилье более доступным», – пояснила Владлена Белозерова, начальник отдела жилищного строительства Министерства строительства Амурской области.
Участники круглого стола признали, что сегодня меняется не только портрет покупателя, но и его требования к выбору жилья. В основном это участники госпрограмм до 45 лет, со средней суммой выдаваемого кредита в 5 миллионов рублей. При этом в нынешних экономических реалиях клиент даже с одобренным кредитом не сразу стремится приобрести жилье. Он ждет либо выгодных предложений от застройщиков, либо субсидирования и дополнительных решений от банка. А при выборе недвижимости все чаще выбирает те проекты, которые предусмотрели всю необходимую инфраструктуру: от наличия школ и транспортной доступности до материалов для детской площадки и удобной теплой автостоянки. Немаловажны безопасность и комфорт. Поэтому застройщикам, заходящим на амурский рынок, следует серьезно относиться к проектам, которые готовятся к реализации, иначе они не станут успешными.
«Сейчас у нас есть такие удобные решения, как сервис подбора новостроек и бронирование. По сути, менеджер банка привлекает, сопровождает и выводит на сделку клиента, при этом этап продажи и согласования объекта банк полностью берет на себя. Кроме того, есть возможность снизить ставку по ипотечному кредиту за счет субсидирования от застройщика. Также сейчас для экономии средств Сбер распространил возможность выдачи ипотечного кредита частями, в том числе и на госпрограммы. Новая услуга действует при приобретении квартиры на этапе строительства», – рассказала Марина Юскевич, руководитель отдела по работе с партнерами и ипотечного кредитования Благовещенского отделения.
В помощь застройщикам Сбер предлагает и SAAS-решения, которые помогут значительно сэкономить время и финансы при продаже жилья. Благодаря внедрению единой цифровой платформы можно автоматизировать планирование и управление бизнес-процессами. Рассказали и об отраслевых решениях для ЖКХ, в частности онлайн-платформе Doma.ai. Она автоматизирует все процессы управления жилым фондом – от сбора платежей до общения с жителями, РСО и госорганами. Комплексное решение поможет снизить себестоимость каждой услуги и обеспечить высокий уровень сервиса без дополнительных затрат для УК и повышения цен для жителей. Цифровой сервис позволяет менеджерам и диспетчерам управляющих компаний взаимодействовать с жителями и своими сотрудниками в режиме реального времени и более продуктивно. Несомненно, внедрение искусственного интеллекта в сфере строительства по типу «умный дом» делает более привлекательными предложения застройщиков.
ООО «РИА «ТРИО» ИНН 7607016082 Реклама