Собственник здания бывшей третьей горбольницы на Уралова,1, в Благовещенске подал встречный иск к властям. Владелец просит суд обязать минимущества продлить сроки для подготовки проекта реставрации и, соответственно, сроки проведения самих работ.

Как сообщал Amur.life, комплекс зданий напротив Городского парка был продан в октябре 2019 года. Среди объектов есть и памятник архитектуры – здание 1911 года постройки, в котором в начале ХХ века находилась больница общины сестер милосердия Красного креста.

До 2015 года в этом комплексе зданий на Уралова, 1, размещалась третья городская больница. Однако в течение нескольких лет он пустовал, и, как сообщали тогда в областном правительстве, на содержание пустующих зданий из бюджета области ежегодно выделялось около 10 миллионов рублей. В 2019 году строения были проданы с аукциона компании ООО «Строймагнат Премиум» за 264,1 миллиона рублей. Власти говорили, что на эти деньги отремонтируют пять детских поликлиник региона: в Райчихинске, Тынде, Константиновке, Зее и Свободном.

По условиям договора купли-продажи, новый собственник должен был разработать проект реставрации и завершить масштабный ремонт до октября текущего года. Однако ни то, ни другое так и не было сделано. Поэтому министерство имущественных отношений обратилось в Арбитражный суд Амурской области с требованием обязать собственника выполнить необходимые работы.

Компания подала встречный иск. В заявлении говорится, что 6 апреля текущего года она направила в министерство письмо с просьбой внести изменения в условия договора, а именно – продлить сроки его исполнения. Об этом рассказали Amur.life в пресс-службе Арбитражного суда Амурской области.

По разработке проекта собственник просил продлить сроки до 24 октября 2023 года, по реставрации – до 24 октября 2024 года. В компании говорят, что ответ на это письмо так и не был получен. Поэтому ООО «Строймагнат Премиум» пытается теперь сдвинуть сроки через суд и просит обязать министерство заключить соответствующее дополнительное соглашение к договору купли-продажи.

Кроме того, в исковом заявлении указано, что некоторые работы все-таки проводятся. В частности, согласованы предварительные предложения по реставрации и приспособления объекта. Составлены обмерные планы этажей зданий и фасадов. Проведены историко-архитектурные исследования разработаны и согласованы планировочные решения объекта. Завершены работы по разработке проектной документации устройства навесных вентилируемых фасадов.

Проведено заседание общественно-научного методического совета по вопросам охраны использования и сохранения объектов культурного наследия Амурской области. Согласованы первоочередные противоаварийные мероприятия.

«Между «Строймагнат Премиум» и Благовещенским РСУ заключен договор подряда от 1 апреля 2022 года. Между «Строймагнат Премиум» и «Амургражданпроектом» заключен договор на предмет осуществления авторского надзора за строительством объекта», – указано в заявлении.

В государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Амурской области, которая осуществляет контроль за реставрацией исторического здания на Уралова,1, подтвердили Amur.life, что в настоящее время ведется разработка проекта реставрации строения.

«Был выдан первый этап проведения первоочередных противоаварийных работ. Эти работы выполнены: усиление некоторых конструкций, разборка перегородок позднего периода, вывоз мусора и так далее», – рассказал руководитель инспекции Виталий Ребизант.

По словам Виталия Александровича, собственник планирует сделать в здании бывшей третьей горбольницы гостиницу. Сразу после покупки представитель владельца уже заявлял о подобных планах. Однако тогда сообщалось, что это не окончательное решение.