Самый крупный торгово-развлекательный центр Благовещенска находится в бывших заводских цехах. В советское время в них располагался домостроительный комбинат. Он выпускал стеновые панели, из которых строили пятиэтажные дома-хрущёвки.

Район Мухина – Пролетарской до сих пор называют районом ДСК, хотя самого комбината давно нет. Он не пережил переход на капиталистические рельсы 90-х годов, как и значительная часть промышленных предприятий Благовещенска.

В советское время в городе располагались несколько десятков промышленных предприятий. Сейчас продолжают работу единицы. Помещения бывших фабрик и заводов чаще всего становились магазинами.

Помещения ДСК в первой половине 2000-х выкупила крупная торговая фирма. Самый большой ТРЦ в городе планировали открыть в 2008 году. Но из-за банкротства компании-владельца и судебных тяжб переделка цехов в магазины затянулась.

Объект выкупила другая фирма, которая воплотила идеи бывшего конкурента к декабрю 2012 года.