Семьи с двумя и более детьми освобождаются от уплаты НДФЛ при продаже жилья. Под новую льготу попадают семьи, которые продали жильё для покупки нового, более просторного.

Законопроект о внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса РФ подписал президент Владимир Путин 29 ноября. Соответствующий документ опубликован на сайте системы обеспечения законодательной деятельности. Согласно этим изменениям, семьи с двумя и более детьми освобождаются от НДФЛ при продаже жилья. Сейчас при продаже объекта недвижимости граждане обязаны уплатить налог на доходы физлиц в размере 13 %.

Под льготу подпадают налогоплательщик или его супруг, которые являются родителями двух или более несовершеннолетних детей или детей до 24 лет, если они обучаются очно. Новая недвижимость должна быть приобретена в тот же календарный год, в который продана старая или не позднее 30 апреля следующего года, если речь идёт о договоре долевого участия в строительстве, то по договору должна пройти полная оплата.

Новая площадь должна стоить дороже, чем проданный объект, при этом кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50 миллионов рублей. На момент продажи жилого помещения ни у налогоплательщика, ни у его детей не должно быть в собственности другого жилья, площадь которого в совокупности больше 50 % площади приобретённого жилья.

Президент поручил разработать такие налоговые послабления еще в июле 2021 года.