Жители двух домов в Благовещенском районе уже несколько лет живут без водопровода и центрального отопления. Амурчанам приходится закупать воду по повышенным тарифам.

Проблемы с домами № 24 и № 26 по улице Лесной бор начались еще на этапе строительства. Руководитель организации собрал с участников долевого строительства 14 миллионов рублей, а обещанного жилья люди так и не дождались.

ООО «Регион» было признано банкротом, а генеральный директор отправился на скамью подсудимых. Как сообщал Amur.life, он признан виновным в совершении преступления по статье «Мошенничество, сопряженное с преднамеренным неисполнением договорных обязательств в сфере предпринимательской деятельности, совершенное в особо крупном размере» (ч. 3 ст. 159 УК РФ). Суд приговорил мужчину к реальному лишению свободы сроком на четыре года с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

Администрация Благовещенского района отказалась принимать проблемные дома, так как не был предоставлен необходимый пакет документов, а также из-за их расположения: разрешение было выдано только на один земельный участок, а фактически объект занимал три.

«Регион» подал иск в Благовещенский районный суд, который встал на сторону застройщика, и дома все же были введены в эксплуатацию. ГКУ «Строитель» по результатам технического обследования возведенных объектов капитального строительства признало объекты пригодными для проживания. В документах на ввод в эксплуатацию значилось, что водоснабжение домов производится от скважины.

Сама скважина, являясь объектом строительства, была размещена на кадастровом участке, который не входил в согласованные на строительство. Документы о принадлежности сетей, скважины, септика, в том числе документы об их строительстве и вводе, конкурсному управляющему не были представлены, рассказали в администрации Благовещенского района.

В мае 2018 года собственники получили свои квартиры, в которых тогда еще была вода. Сейчас чигиринцы вынуждены закупать привозную воду. Тепло в домах местные жители поддерживают с помощью конвекторного отопления, а в подвалах установлен обогреватель «Ковчег».

«Люди подписали акты, дома ввели в эксплуатацию, и начались проблемы. Оказалось, что водокачка не зарегистрирована. Документов никаких на нее не было, регистрации тоже. Вода в домах пропала через несколько дней, когда заехало больше народа. Вода там не копится. Приезжала специальная комиссия, которая сказала, что водокачка построена с нарушениями и воды там нет и быть не может», – рассказала старшая дома Наталья.

В прокуратуре обращения граждан подтвердили и рассказали, что дело действительно передано в суд. Там скважину должны признать бесхозяйным имуществом и передать в муниципальную собственность, сообщили в прокуратуре по Амурской области.

Однако имущество не такое уж и бесхозное. В суд обращалась владелица земли, на которой построена та самая водокачка. Помимо нее, во владении женщины также находится участок земли, на который заходят лоджии дома. Женщина хотела получить компенсацию в размере 5 миллионов рублей, так как построенные дома нанесли ей ущерб, требовала снести объекты. Но суды женщина проиграла, как и апелляцию, сообщили в администрации Чигиринского сельсовета. Сама женщина – мать застройщика, осужденного за мошенничество. Судебные споры идут по сегодняшний день.

«Это невозможно оценить как водный объект. Это просто вкопанная бочка, в которую на сегодняшний день заливается вода. Вода дорогая, привозная, подается в дом, так как там санузлы и ванные. Скважина как объект водоснабжения должна строиться так же, как и дом: выделяется участок определенный, разрешительная документация, паспорт, и объект вводится в эксплуатацию. Требований много, а они не соблюдены», – добавили в администрации сельсовета.

Проблемные дома не желает брать ни одна управляющая компания. Как рассказали местные жители, сейчас они находятся на самоуправлении и решают свои проблемы самостоятельно.

«Нас ни одна управляющая компания не берет, они же не дураки такой объект брать. Если администрация примет этот объект, ремонтировать нам ее придется за свой счет. А как можно отремонтировать то, что никогда не работало?» – возмутилась Наталья.

Возможный выход из ситуации нашли в администрации Чигиринского сельсовета. Тот же ответ жители получили и в пришедшем документе после своего обращения на прямую линию с президентом РФ Владимиром Путиным: подсоединить дома к центральному водоснабжению могут Амурские коммунальные системы с помощью строительства трубопровода за 15 миллионов рублей.

Разумеется, у самих жителей таких денег нет. Участок был включен в программу «Модернизация жилищно-коммунального комплекса, энергосбережение и повышение энергетической эффективности в Амурской области», но и с ее помощью желанной воды чигиринцы дождутся не ранее чем через два года.

Деньги на проект заложат в декабре, когда они будут в наличии, проведут аукцион, подрядчик заключит контракт и до конца следующего года должен будет выполнить его условия, сообщили в администрации сельсовета.