Об упрощенном порядке регистрации объектов недвижимости рассказали на пресс-конференции в региональном правительстве. На вопросы отвечали заместитель министра строительства и архитектуры области Оксана Александрова, заместитель руководителя управления Росреестра по Амурской области Олеся Чёботова и заместитель начальника отдела госрегистрации недвижимости Татьяна Удовенко.

В начале пресс-конференции Оксана Александрова напомнила, что необходимость регистрации индивидуальных домов состоит в том, чтобы получить правовой статус собственника, что подтверждает владение законно построенным объектом. В дальнейшем это даст людям право быть защищенными при возникновении страховых случаев, право на получение государственной поддержки при ЧС, возможность в установленном законом порядке передать свою недвижимость по наследству, а также продать ее.

Индивидуальное жилищное строительство в регионе в последнее время набирает все большую популярность. За последние пять лет объем жилья, возводимого населением, возрос практически в два раза.

«Правительством России и региона индивидуальному строительству придается особое значение. Известно, что Минстрою России поручено до конца года разработать концепцию развития жилищного строительства. В региональную концепцию развитие ИЖС уже включено. В рамках данного направления предусматривается ряд мероприятий, направленных на стимулирование строительства индивидуальных жилых домов. Для понимания общей картины немаловажно, чтобы все строящиеся в регионе жилые дома были поставлены на учет», — пояснила Оксана Викторовна.

По словам заместителя руководителя управления Росреестра по Амурской области Олеси Чёботовой, главная мера, направленная на стимулирование регистрации прав на объекты жилищного строительства — упрощение процедуры государственной регистрации.

«На сегодняшний день осуществляется одновременная постановка на кадастровый учет и регистрация права на объект. Гражданам не нужно обращаться за оказанием данных услуг дважды. По упрощенным правилам для регистрации права на дом, заявителю необходимо предоставить: техплан объекта, подготовленный кадастровым инженером и квитанцию об оплате госпошлины. Кроме того, еще одним новшеством, упрощающим процедуру, является возможность кадастрового инженера подать данные документы, на основании договора подряда, от имени заявителя без доверенности», — рассказала Олеся Валерьевна.

Татьяна Удовенко пояснила, что в упрощенном порядке можно зарегистрировать жилой, либо садовый дом, расположенный на земельном участке, предоставленном гражданам для ведения садоводства, индивидуального жилищного строительства или ведения подсобного хозяйства в границах населенного пункта. Этажность объекта – не более трех надземных этажей, не разделенных на самостоятельные объекты. Садовый дом ставится на учет как нежилое здание. Право в упрощенном порядке можно зарегистрировать независимо от года постройки объекта недвижимости.

«Подать документы в Росреестр граждане могут самостоятельно любым удобным способом: через МФЦ, а также в электронном виде. Если гражданин обращается за услугой постановки на учет объекта через многофункциональный центр, то установлен срок регистрации — 12 рабочих дней, фактический срок — 6 рабочих дней, при подаче документов в электронном виде — до 5 рабочих дней», — рассказала Олеся Чёботова.

По итогам встречи специалисты Росреестра подчеркнули, что упрощенным порядком до 1 марта 2026 года могут воспользоваться все граждане Российской Федерации. Также можно подать документы в нашем субъекте на регистрацию права по экстерриториальному принципу, сообщает областное правительство.